夫妻买房写一方名字，贷款时需要双方签字。如果只写一方名字，另一方可能无法享受贷款优惠。建议双方协商一致，共同承担贷款。
全部4个回答 >夫妻买房时，怎样让房子属于一方所有？
185****5195 | 2025-10-15 20:44:03
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158****1963 我听说夫妻买房时，如果想让房子属于一方，可以写个协议，然后去房产局登记时只写一个人的名字。但具体怎么操作，我也不是很清楚，最好还是咨询专业人士。 2025-10-25 12:01:23
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180****9253 夫妻买房想让房子属于一方，可以写个协议，明确房子归谁。然后去房产局登记时只写一个人名字。但最好双方都同意，免得以后有纠纷。 2025-10-22 17:37:15
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166****4390 夫妻买房时，若希望房产归一方所有，可考虑以该方名义单独申请房贷。需提供相应收入证明、信用记录等材料。同时，另一方需出具放弃房产权益声明。具体操作细节，建议咨询银行个贷部门。 2025-10-19 15:36:33
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166****0588 夫妻买房想让房子属于一方，可以提前商量好，写个协议，然后去房产局登记时只写一个人的名字。这样房子就属于那个人了。但最好还是两个人都同意，免得以后有纠纷。 2025-10-16 23:07:24
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181****4923 夫妻买房时，要让房子属于一方，可以签订婚前或婚后财产协议，明确房产归属。实际操作中，房产登记时只写一方名字，这样法律上就属于个人财产。 2025-10-15 23:45:54
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130****9479 在夫妻共同购房时，若希望房产归属于一方所有，可以通过签订婚前财产协议或婚后财产协议来明确房产归属。协议中需详细列明房产的购买情况、出资比例、产权归属等关键信息，并由双方签字确认。此外，房产登记时，可将房产登记在一方名下，以法律形式明确产权归属。需要注意的是，此类协议和登记行为应遵循相关法律法规，建议咨询专业律师，确保权益得到合法保护。 2025-10-15 23:12:28
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一、 办理夫妻共同财产公证需要满足的条件：1、必须是合法结婚的夫妻双方。2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。3、夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。二、办理夫妻共同财产公证的程序：1、携带个人的身份证明；双方已经草拟好的协议书。2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。4、双方当事人在公证员的面前在协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。
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听说房子归谁，谁签字。但最好还是问问专业人士。
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夫妻一方失信人想要贷款买房，可以采取以下措施：①以征信好的一方作为贷款的主贷人，因为购房贷款的要求其实并不是特别的苛刻，如果一方的征信记录还不错，那么也是可以进行贷款购房的。②对于有没有还清的欠款尽快进行还款，这样也能降低由于征信问题不好所带来的影响。③由于不良的征信记录满5年才可以撤销，这时候如果偿还了贷款，那么不良的记录也会保留，当然每个银行的政策会有一定的差异性，所以附近情况也是供银行参考的，如果银行觉得问题不严重，依然也会放款的。综上所述，随着社会的发展，其实个人的信用也变得越来越重要了，因此大家在进行贷款的时候，也要避免逾期情况的发生，否则不仅仅会影响到之后房贷的申请，而且还有可能会对于生活造成很大的影响。
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房产继承需考虑遗嘱和法定继承。配偶通常是主要继承人，但具体情况要具体分析。
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