您好：如果拆迁之前您的房子是商品房的话，就不需要什么资料，如果您以前的房子是农民房或者是集资房的话，可以就要提供一些资料和补地价才能办理新房产证。
全部2个回答 >买房办产权证要带什么资料？
131****5729 | 2025-10-26 16:31:45
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181****9566 办理产权证需提交身份证、购房合同、契税发票等文件。这些文件是产权登记的法律依据，确保产权转移的合法性。根据《物权法》，购房者有权要求开发商提供这些文件，以保障自身权益。 2025-10-31 11:03:32
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131****7849 办理产权证时，需提供身份证、购房合同、贷款合同等文件。这些文件有助于确认购房者身份和贷款情况，确保贷款与产权登记的一致性。建议提前准备好这些文件，以便顺利完成产权登记。 2025-10-27 12:04:26
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184****6516 办理产权证需提交身份证、购房合同、契税发票等关键文件。这些文件反映了购房者的资格和房屋交易的合法性，是产权登记的基础。根据市场数据，完备的文件能显著提高产权办理效率，减少纠纷。 2025-10-26 23:40:07
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184****4379 办理产权证需携带以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、购房发票、契税完税证明、房屋平面图等。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需提交真实、合法、有效的申请材料，以确保产权登记的准确性和合法性。 2025-10-26 22:16:23
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一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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问 新房办产权证答
购买新房的办理产权证的费用如下： 契税：房屋总价的3% 印花税：总价万分之五 维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 产权代办登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 550元/套 物业管理费：按物价局规定收取 买卖新房办理产权证的费用也就上面这些吧!
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以自己去办，也可以委托开发商去办理。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
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