我听说房屋所有权证只管房子，不动产权证包括房子和土地。可能不动产权证对我们买房的人来说更全面，但具体区别还得问问专业人士。
全部4个回答 >不动产权证和房屋所有权证有什么区别？
134****7576 | 2025-10-26 08:07:31
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134****8335 听说不动产权证是新证，包括了土地和房子；房屋所有权证是老证，只管房子。 2025-10-31 09:23:35
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150****3547 不动产权证是升级版，涵盖土地和房屋；房屋所有权证只管房子。 2025-10-27 14:57:08
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134****6584 不动产权证包含房屋所有权证。 2025-10-26 16:19:52
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150****2012 不动产权证是“大本本”，包括土地和房子；房屋所有权证是“小本本”，只管房子。 2025-10-26 09:38:10
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房屋所有权证和不动产权证的区别是：①名称不同：不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房屋所有权证全称为中华人民共和国房地产权证。②内容不同：房屋所有权证包含房屋所有权人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、共有情况、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证对比房屋所有权证增加了不动产单元号、适用期限等内容。③发证机关不同：房屋所有权证印章发证机关是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证印章，不动产登记机构由县级以上人民政府依法统一负责不动产登记工作的部门。④费用不同：在办理房屋所有权证的时候按照土地面积、房产面积分别两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘一次就行，制证的成本费收一次。
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我听说房屋所有权证只管房子，不动产权证还包括土地。不动产权证好像更全面，能更好地保护我们的权利。
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房屋所有权证与不动产权证是同一概念。根据《物权法》，不动产权证是证明房屋所有权的法律文件，对保障产权人权益至关重要。
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不动产权证涵盖更广，贷款时需提供。确保权证清晰，有助于顺利申请贷款。
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