如何避免卖方逾期迁出户口？

• 188****6596 听朋友说，买房时要留意户口迁出的问题，最好在合同里写清楚，让卖家交点保证金，这样他们就更可能按时迁出户口。 2025-10-16 16:19:39
• 151****5955 在办理房贷时，建议购房者要求卖方提供户口迁出承诺书，并将其作为放款条件之一。这样可以有效督促卖方按时迁出户口，保障购房者的权益。 2025-10-12 19:36:37
• 166****7259 根据市场数据，逾期迁出户口的纠纷占二手房交易纠纷的10%左右。建议买卖双方在合同中明确约定户口迁出时间和违约责任，以降低纠纷发生的概率。 2025-10-09 22:46:26
• 130****3898 根据《房屋登记办法》规定，房屋所有权转移后，原产权人应在30日内办理户口迁出手续。逾期不迁出的，可由公安机关强制迁出。因此，买卖双方应严格遵守政策规定，及时办理户口迁出手续。 2025-10-07 20:03:57
• 150****6969 买房时，要和卖家约定好户口迁出的时间，最好写进合同里。可以要求卖家交一部分保证金，这样他们就更有可能按时迁出户口。 2025-10-06 22:59:47
• 188****8119 为避免卖方逾期迁出户口，建议采取以下措施：首先，在签订房屋买卖合同时，明确约定户口迁出的时间节点和违约责任。其次，要求卖方提供户口本原件，以便核实户口信息。再次，可要求卖方支付一定比例的保证金，作为户口迁出的保障。最后，建议在交易过程中，与卖方保持良好沟通，及时了解户口迁出进度。通过这些措施，可以有效降低卖方逾期迁出户口的风险。 2025-10-06 14:46:03