买二手房，一定要确认原房主户口是否迁出。合同里要写明迁出时间，违约责任。不放心的话，可以请律师帮忙审核合同。这样，万一有纠纷，我们也有法律依据。
全部4个回答 >买卖二手房时如何防止户口纠纷？
134****8419 | 2025-10-15 16:01:40
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166****1061 经验告诉我，户口问题一定要提前沟通清楚。签订合同时，明确户口迁出时间和违约责任，避免后续纠纷。 2025-10-24 10:58:19
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151****4642 从法律角度，买卖双方应在合同中明确约定户口迁移条款，包括迁移时间、违约责任等，以保护双方权益。 2025-10-21 12:38:57
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134****9371 在贷款审批前，务必确认房屋户口情况，避免因户口问题影响贷款审批。 2025-10-19 14:02:38
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150****7515 数据显示，户口纠纷是二手房交易常见问题。建议在合同中明确约定户口迁移条款，以降低纠纷风险。 2025-10-16 10:00:06
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166****5768 根据《房屋登记办法》，买卖双方应共同申请户口迁移。政策规定，卖方应在房屋转移登记后30日内迁出户口。 2025-10-15 23:44:43
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166****7562 在交易前，务必查看房屋户口本，确认户口情况。签订合同时，明确户口迁出时间和违约责任。 2025-10-15 23:19:03
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核实户口情况，合同约定迁移条款，及时办理迁移。
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买二手房，先查户口，再签合同。合同里写明户口迁移时间，逾期不迁，要赔偿。这样能避免很多麻烦。
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第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲 自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。
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我听说买二手房时，要查清楚房子的户口情况，看看原房主的户口有没有迁走。好像还要让卖方提供户口本复印件，确认一下。如果卖方不迁户口，合同里最好写清楚违约责任。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，最好还是咨询专业人士。
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