建议所有买了的业主组织起来，一起到房产所在地的房管部门举报，要求房管部门提供解决办法。
全部3个回答 >开发商跑了交了首付怎么办
151****0658 | 2025-10-07 20:14:49
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155****9541 我听说，如果开发商跑了，交了首付的购房者可以联合起来，向政府和法院反映情况，要求开发商承担违约责任。同时，也可以向银行说明情况，争取延期还款或者减免罚息。不过具体情况还是要咨询专业人士，我也不是很清楚。 2025-10-10 16:34:52
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131****7303 如果您已经办理了房贷，建议您尽快与银行沟通，说明情况。银行会根据您的信用状况和还款能力，为您提供延期还款、减免罚息等解决方案。同时，您也可以咨询银行是否有其他贷款产品，帮助您度过难关。 2025-10-08 07:11:23
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185****3923 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，开发商未按合同约定交付房屋的，购房者有权要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。同时，政府也会加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为，保护购房者的合法权益。建议您及时向有关部门反映情况，依法维护自己的权益。 2025-10-07 23:35:26
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150****1501 作为房产经纪人，我建议您首先保持冷静。开发商跑路后，您应立即联系其他购房者，共同收集证据，包括购房合同、付款凭证等。然后，向当地房地产管理部门报告情况，并寻求法律援助。同时，您可以考虑联合其他购房者，共同聘请律师，通过法律途径追讨损失。此外，您还可以关注政府是否有相关救助政策，以减轻您的损失。在整个过程中，我会为您提供专业的咨询和支持，帮助您维护自己的权益。 2025-10-07 23:28:33
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面对这种情况不是应该报警吗，当然钱还是你还的，等找到开发商了，再看是怎么赔偿你吧。
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注意以下几点：1、买房的时候，看该项目五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。）是否齐全，如果相关的证件齐全了，则说明楼盘无问题。2、要看开发商的实力与口碑，开发商的资金链永远排在第一位，开发商资金实力雄厚，是楼盘能顺利施工的前提，以保障顺利、按时交付房屋。可以通过看开发公司规模大小、调研开发商以往的业绩和口碑等，来了解开发商各个方面的情况。3、**重要的一点是，购房者要学会维护自己的合法权益，将广告宣传的内容、延期交房、面积误差、规划变更等问题，与开发商协商好违约等的处理方式，并写入购房合同补充协议中。4、购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。5、要认真填写商品房的买卖合同并在规定时间内向房管部门办理登记备案。6、购房资金分期投入。虽然购房时一次性付款能享有更多优惠，但是如果你不是财大气粗的话尽量不要一次性。如果钱不一次交清发生事情了则可凭未付余款去与开发商交涉，购房者便会由被动变为主动。7、签合同时咨询律师。购房是一件大事，一般要花费十几万、甚至几十万乃至上百万。在购期房与开发商签订合同时，购房者**好请专业律师去帮助办理，避免合法权益不被侵害。
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原则上可以告开发商，不过一般都很难追回。只能政府找接盘侠来继续工程，不过多半都要烂尾了。
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