听说要问房东房子的产权情况，还有税费问题，还有房子有没有漏水或者裂缝之类的问题。
全部3个回答 >买二手房时房东是否有权提高价格？
150****4035 | 2025-10-06 17:15:44
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****5855 我听说房东在签合同前可以涨价，但签了合同就不能变了。不过具体情况还得看合同怎么写，最好找个懂行的人问问。 2025-10-13 16:21:12
-
150****8029 房东有权在合同签订前提高价格。 2025-10-10 07:02:32
-
150****7385 房东有权在交易前调整价格，但一旦签订合同，价格就应固定。如果房东单方面提高价格，买家可以拒绝，并可能要求赔偿。 2025-10-07 21:58:53
-
166****5681 房东想涨价？可以啊，只要买家愿意买单。不过，合同签了还想涨价，那可就是耍流氓了。 2025-10-06 19:51:57
-
134****5156 根据《中华人民共和国合同法》和相关房地产交易规定，房东在二手房交易过程中有权根据市场情况调整价格。但一旦双方签订合同，房东无权单方面提高价格，否则可能构成违约。 2025-10-06 19:40:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。
全部3个回答 > -
答
听说凶宅可退房，但具体要看合同。
全部4个回答 > -
答
一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。三、请房东提供房产证的原件给你看，商品房的房产证是赤红色的（就是猪肝色）。在房产证的较后一页的有一项写明的：该房屋银行评估价是多少，借贷多少，写得很清楚，有写这些内容的就是有低押给银行，如果房产证的原件上没有写这些内容就是说明他的房子没有抵押。以前的房屋贷款是将“房产证”和“他项权利证”一齐放在银行抵押的，现在有很多银行会将“房产证”还给业主，只留住“他项权利证”在银行抵押，如果卖房子，如果没有银行的“他项权利证”是无法销售的，要先赎契才可销售。记住：一定要看原件，复印件是不行的，因为有的是在房子刚办好房产证还没到银行抵押时就复印了的。如果房东一直以各种理由不让你看房产证，那这种房子较好不要买，以免上当。
全部3个回答 > -
答
1、 别着急报价报价也是要讲究时机的，当你发现买家在看到房子的时候，表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪，那么报价的时候就可以报高一些，因为既然他们已经很喜欢房子了，自然对价格上的计较也就少一些。但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子，那就可以报得低一些，也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定。2、 高开低走如果你在报价的时候报的是一个相对比较高的价格，那么当对方在跟你谈价的时候，你就可以一点一点得让价给他们，而不是特别痛快地直接把**低价给他们，另外，也别忘了一定要表现出也别为难的样子，这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠。3、 算成本账如果即使你已经跟买家让价不少了，可是他依然觉得房子的价格高，那么这时你就可以跟他算一下成本价。房子本身的售价，附赠物品的价格，装修的价格，之前居住的那段时间里增值的部分，还有以后可能增值的部分等，把这些都大略计算一下，让买家明白自己出的价格确实已经是**低价，不能在让步了。4、 展示交易记录有的顾客认为你出的价格高，不是因为他真的不能接受这个价格，而且他觉得你卖给别人的价格更低，所以这时你就可以将以往的交易记录给他看，让他明白你卖给别人的价格不可能再比给他的价格更优惠了。当然，需要注意的是，你一定要提前将那些成交价格相对较高的记录挑出来给他看。5、调整价格如果直至**后，买家还是觉得价格太高了，那么你就要考虑调整价格了。现在二手房市场房源众多，想要找到一个有意向的买家不容易，所以，如果价格合理，可以适当降低价格。比如，你之前本来是开价五万九千五百多元，**后你将价格调整为五万七千九百多元，听起来像是降了两千多，但其实也就一千多，买家却很容易因此得到满足。
全部4个回答 >
买房交流
3070
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（486）
