可以赠与的，差价也是要补的。但赠予的税费非常高不划算的
全部4个回答 >限价房可以赠与吗？
155****1948 | 2025-09-28 10:36:32
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150****7096 限价房5年内不能赠与。 2025-09-29 17:44:54
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133****9417 根据《限价商品住房管理办法》，限价房在取得产权证后5年内不得转让、赠与。5年后转让需补交差价，赠与需符合相关条件。 2025-09-28 23:49:18
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158****0274 限价房一般不允许赠与，需满足政策规定。 2025-09-28 12:38:47
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北京市规定，限价房在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年可以转让（包括上市交易、赠予、继承等）。根据你的情况，有两种可能：第一，你的姥姥在世时，作为财产赠予转让给你，需要上交35%的土地收益金后，可以转为普通商品住房后转让；第二，你姥姥离世作为遗产转让，建议通过遗嘱公证的形式，转让后房屋性质不变，依然为限价房，如果想转为普通商品住房，在上交35%的土地收益金后，才可以上市交易。
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可以的，限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的。但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制，超过限制交易的时间进行上市交易的，产权人可以选择处置该资产的方式。相应限制：1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房5年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
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可以的，限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的。但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制，超过限制交易的时间进行上市交易的，产权人可以选择处置该资产的方式。相应限制：1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房5年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
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限价房的再交易具体政策由各地方政策规定，在北京是需要补土地收益金的差价的。以北京两限房政策的规定，有两种情况：1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
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