房屋赠与公证是赠与人和受赠人真实意愿的法律确认，能有效避免赠与行为的法律风险。赠与人需确保赠与行为不违反法律规定，受赠人则需确认自己有权接受赠与。
全部5个回答 >房屋赠与如何公证？
133****5975 | 2025-09-20 13:29:09
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150****4938 我听说房屋赠与需要公证，好像是为了保障双方权益，避免纠纷。具体流程好像是要带身份证明、房产证去公证处，签赠与合同，公证处会出公证书。不过我也不太确定，最好还是咨询专业人士。 2025-09-26 12:54:01
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184****5186 房屋赠与公证是赠与人无偿转移房产给受赠人的法律行为。公证能确保赠与行为合法有效，避免潜在纠纷。赠与人和受赠人应共同申请公证，提交相关材料，签署赠与合同。公证员将审核材料，确认双方意愿，出具公证书。 2025-09-24 18:46:59
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181****3026 房屋赠与后，受赠人若需办理房贷，需提供赠与公证书作为房产来源证明。赠与房产一般不能直接作为贷款抵押物。建议受赠人咨询银行，了解贷款政策和条件。 2025-09-21 19:03:14
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134****4734 房屋赠与公证是保障双方权益的重要环节。数据显示，约80%的房屋赠与涉及公证。公证能有效避免纠纷，提高交易安全性。建议赠与人和受赠人重视公证流程，确保交易合规。 2025-09-20 20:28:36
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134****5903 房屋赠与公证流程如下：首先，赠与人和受赠人需携带身份证明、房产证等相关材料，共同前往公证处申请办理赠与公证。公证员会审核材料的真实性、合法性，并确认双方意愿。若符合条件，双方签署赠与合同，公证处出具公证书。整个流程需缴纳一定公证费用。建议提前咨询当地公证处，了解具体要求和费用。 2025-09-20 17:07:25
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赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证应提交下列证件和材料：1. 赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2. 赠与书；3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
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《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。”《合同法》第192条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权从知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”
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需要的，办理赠与过户流程如下：办理赠与过户必须是在房子是全款的情况下才可以办理过户手续。赠与人和被赠与人到公证处办理赠与公证。拿着公证书到房管局办理过户手续，需要资料： 赠与人：产权人的身份证、户口本、婚姻证明、产权证。 被赠与人：身份证、户口本、婚姻证明办理过户手续就可以了
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需要的，办理赠与过户流程如下：办理赠与过户必须是在房子是全款的情况下才可以办理过户手续。赠与人和被赠与人到公证处办理赠与公证。拿着公证书到房管局办理过户手续，需要资料： 赠与人：产权人的身份证、户口本、婚姻证明、产权证。 被赠与人：身份证、户口本、婚姻证明办理过户手续就可以了
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