我听说直系亲属赠与房产过户，主要费用是契税，大概3%左右。其他费用好像不多，具体我也不太清楚。
全部6个回答 >直系亲属房产过户费用是多少？
150****7952 | 2025-09-21 11:55:28
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150****9600 直系亲属房产过户费用主要包括契税、个人所得税等。各地政策不同，费用也有所差异。过户时，最好找专业房产中介协助办理，可以节省时间和精力。过户后，记得及时办理水电煤等过户手续。作为过来人，我建议提前了解相关政策，合理规划过户流程。 2025-09-22 13:30:40
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151****5656 直系亲属房产过户时，如果需要办理房贷，可以申请亲属间房产交易贷款。利率相对较低，审批流程较快。建议提前准备好相关材料，如身份证、户口本、房产证明等。具体贷款额度、利率和期限，需根据房产评估价和个人信用情况确定。 2025-09-21 21:57:10
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188****5761 直系亲属房产过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。具体费用因地区政策和房产情况而异。契税通常为房产评估价的1%-3%，个人所得税为房产评估价的1%，营业税为5.6%，印花税为0.05%。此外，还需支付登记费、公证费等。建议咨询当地房产交易中心，了解具体费用。作为房产经纪人，我将为您提供专业、全面的过户服务，确保过户流程顺利进行。 2025-09-21 21:31:06
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直系亲属赠与房产过户的费用有如下几种计算的方法：（1）如果受赠者日后没有出售该房屋的想法和行为的话，小编建议在处理该房产过户的时候，可以走分家析产的程序道路。详细解答就是家人签写一份分家协议书并且一致同意该房产直接划分到受赠者名下。如此则只需要缴纳交易手续费，费用是6元／平方和80元的工本费。（2）若是以上情况，出售者后来又改变了主要试图出售该房屋并且进行了相关行为，则还需要多缴纳20％的个人所得税。（3）缴纳测绘费：测绘费现在定价均为1.36元／平方左右。（4）缴纳评估费：评估费现在的定价也是均为占总房价的0.5％左右，允许有评估额有波动的情况。（5）缴纳契税评估费：房屋面积在90平米内且为首次过户则只需要缴纳总房价的１％的税费；面积在90平米到144平米之内的且首次过户缴纳1.5％的税费；面积在144平米以上的就需要缴纳３％的税费了。（6）缴纳个人所得税：占总房价的1％。（7）缴纳工本费：80元。
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只到过户大厅交一个契税就可以了
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买卖形式**省钱
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一、直系亲属房产过户费用1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是永久的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。2、先讲以下不永久的亲属关系的房产过户费用。在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费用。3、在讲一下，夫妻关系破裂导致离婚的房产过户，在离婚的时候双方会签订一份离婚协议，里面对房产已经有了处理办法，夫妻双方携带相关正证件与离婚协议书就可以到房产部门办理房产析产手续，不用缴纳任何税费，只是基本的手工费几百元而已。4、永久关系的房产过户手续，在一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。二、如何办理过户1、直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。2、您可以通过对比的方式进行计算，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税。另外，如果房子满五年、是名下唯一房屋面积≤90㎡，契税收取比例为1%；若90㎡＜房屋面积≤140㎡，契税收取比例为1.5%。
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