①首先需要签署确认书。双方需要一起到房管局去签订这个确认书，同时要带好相关的材料，比如说需要带上物业的产权证，还要带上购买的合同等等。双方需要签订无偿赠予的协议书，这样才能够表明双方的真实意愿，另外在赠予房子的过程当中，如果受赠人是未成年人的话，那么赠送人单方出具的赠与书是有法律效力的。②接下来就是对房子进行评估了。由于是赠予的业务，所以评估价一般会比较的低。③在评估完了之后，双方可以一起去办理赠与的公证，这个直接在公证处办理即可。④接下来就是缴纳税费，在房管局办理赠与登记之后，整个收费是比较复杂的，一般会对该房子再重新作出评估，然后按照评估价格来缴纳税费。⑤最后就是出新的房产证。如果双方是直系亲属的话，那么可以免除契税。
房屋赠予怎么操作？
185****1614 | 2025-09-27 16:06:17
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158****5362 房屋赠予后，受赠人若需贷款，可咨询银行。赠与房产作为抵押物，需评估价值。受赠人信用状况、还款能力等也会影响贷款审批。 2025-09-28 10:45:11
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151****0600 房屋赠予，就是“送房子”。记得签个合同，然后去不动产登记中心办过户。别忘了，可能要交点税哦。 2025-09-27 18:33:34
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130****3108 房屋赠予操作需遵循《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》。赠与人与受赠人需签订赠与合同，明确房屋权属转移。办理过户时，需提交赠与合同、身份证明等材料至不动产登记机构。赠与房产涉及税费，具体根据当地政策执行。 2025-09-27 17:53:09
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问 房屋赠予怎么操作答
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答
①首先双方需要签署确认书，一般需要到房管局去签署确认书，同时要带好相关的材料，比如说要带好房子的产权证或者是带好房屋的买卖合同。房地产的赠予人要和受赠人去签订一个无偿的赠与协议，这样才能够表明无偿赠与是赠与人的真实意愿。②在签订了相关的协议书之后，需要对房屋进行评估，正常情况下办理赠与业务的时候，评估价格会低于市场的价格。③接下来就是去公证处办理赠与的公证手续，并且会支付一些公证费用。④需要去缴纳税费，如果是父母和子女之间相互赠与房屋的话，那么是可以免除契税的，但是其他的费用依旧需要缴纳。⑤缴纳了相关的费用之后，是要到房管局去办理赠予的登记手续，然后就可以出新的房产证，在领取房产证的时候需要支付一些工本费。
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问 房屋怎么赠予?答
办理赠与程序 1.赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。 2.赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后 。3.工作人员内部作业。 4.赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。 5.约定时间领取房屋所有权证。
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答
房屋赠与，是指房屋所有权人将自己拥有的房屋，无偿转让给他人的一种民事法律行为。本文从房屋赠与的条件入手，为您介绍我国房屋赠与的相关法律规定。
全部3个回答 > -
问 房屋赠予？？答
不用交契税
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