是可以的，但是要满足以下条件：1、按揭的房子必须有抵押权，子女可以继承抵押权；2、子女须与父母共同履行按揭合同，并负责按揭贷款的还款；3、子女可以将按揭的房子转让给其他人，但须先经过银行的审查批准，并负责按揭贷款的还款；4、在按揭的房子过户给子女后，父母可以把按揭贷款转移给子女，但是要满足银行的审查批准的条件；5、在按揭的房子过户给子女后，银行还会要求子女提供相应的担保，以保证子女能够按时偿还按揭贷款。
全部2个回答 >接力贷的房子可以过户给子女吗？
131****2452 | 2025-09-22 14:21:49
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188****0748 接力贷房子过户给子女完全可以。我经历过，只要按流程走，准备好材料，很快就能办好。对子女来说，也是一份很好的资产。 2025-09-25 11:48:33
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132****2336 接力贷房产过户给子女是可行的。根据市场数据，过户流程合规，且符合相关法律法规。过户后，子女可继续享受房产权益。 2025-09-23 14:22:09
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188****2064 接力贷房子过户给子女？没问题，只要手续齐全，就能轻松搞定。就像传接力棒一样，把房子传给下一代。 2025-09-22 23:29:26
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151****3248 当然可以，接力贷的房子过户给子女是合法的。只要按照正常流程办理过户手续，准备好相关材料，就能顺利完成过户。 2025-09-22 19:37:34
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赠与**简单和省钱,就是要到公证处去做公证的,就是以赠与的形式也要交税的,不过很少的.但是税种很多,共七种税,交税是根据你房屋的价值交的,你办理的时候找个熟人,让把你的房屋估价低些就是了,20万的房子大约要交2000多元的税. 要看你们地方税收规定的,总之不是很多的. 直系亲属间房屋赠送不收取20%得个人所得税. 让你父亲直接赠送给你就可以了. 费用不是一般得低. 如果害怕有问题得话,那就通过买卖得形式给你,找家中介做**低价评估过户 交1%契税(你唯一房产得话),2%个人所得税(如此套房屋是你父母名下唯一财产可以免收2%个人所得税),证超过2年可以免收5.5%得营业税. 外加一些小费用就OK了. 其实咨询下当地交易大厅税务部门你就可以放心得让你父亲赠送给你.
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我听说房子可以过户给未成年子女，但具体流程和注意事项不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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接力贷房子产权应该是归房主所有，现在所说的接力贷一般都是贷款人年纪比较大，由子女共同还款，作为共借人。但是我国国家法律规定房屋的产权还是归产权证上的人所有，和谁进行还贷款没有直接的关系。所以如果出现了接力贷的情况，**好是保留相关的还款记录，以及在还款之前签订相关的协议。如果经济条件允许的情况下，**好是避免出现接力贷的情况。现在很多银行都已经开展了接力贷的相关事宜，主要是应对不符合银行贷款年龄的人群进行发放，不仅可以起到一定作用上的，减轻经济负担，在一定程度上也可以申请延长贷款的年限。对于一些经济条件不太良好的借贷人来说，主贷款人的年龄只要不超过60岁，都可以上银行，申请接力贷的还款方式。不过需要明确的一点是，贷款的利息不会因为你还贷款的方式而发生。
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没有**合适，只有相对合适，看具体情况来定。继承，只有房主死亡，才可以办理继承。花费是公证费用2%，评估费千分之六，过户交纳几百元手续费。赠与，需要先办理赠与公证，交纳评估费千分之六，公证费2%。过户时候交纳全额契税3%。印花税万分之五，手续费几百元，买卖，。如果卖家住房满2年，过户可以免5%增值税，卖家满五唯一住房，。过户可免1%个税。买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，印花税费万分之五，手续费用几百元。综上，只要住房满五唯一，建议买卖过户。，
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