限价房赠与如何缴费

• 148****4567 可以的，限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的。
  但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制，超过限制交易的时间进行上市交易的，产权人可以选择处置该资产的方式。
  相应限制：1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房5年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房 2018-07-12 21:07:33
• 143****6244 可以赠与的，差价也是要补的。但赠予的税费非常高不划算的 2018-07-12 21:06:34
• 131****2081 1、首先赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
  2、赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
  3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。
  4、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：房屋赠与申请表；房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；房屋户型平面图；房屋赠与公证书；赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；契税收据。
  5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。 2018-07-12 21:06:27
• 141****7506 1、首先赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
  2、赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
  3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。
  4、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：房屋赠与申请表；房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；房屋户型平面图；房屋赠与公证书；赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；契税收据。
  5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。 2018-07-12 21:06:20