纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他商铺用地五十年。
全部5个回答 >商铺房产证的产权是多少年？
158****8175 | 2025-09-21 12:49:39
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185****3481 我听说商铺产权一般是40年，但这个信息可能不完全准确，最好咨询专业人士。 2025-09-22 16:38:35
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188****6836 根据我的经验，商铺产权通常是40年，但最好查看当地政策，因为不同地区可能有所不同。 2025-09-21 23:08:39
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180****2158 商铺房产证的产权一般为40年，但具体年限可能因地区政策和土地性质而异。 2025-09-21 20:44:40
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我听说商铺的产权好像是40年，但具体是不是这样，我也不是很清楚，最好还是问问专业的房产经纪人。
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商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的
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纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他商铺用地五十年。
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1、商铺等商品房屋产权没有期限。2、土地有出让年限。住宅用地70年，商业40年。（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（（五）综合或其他用地50年。
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