事实上,环保部门专家发现,高层建筑噪音分贝“两头小中间大”,5到24层噪音**大,30层以上又变得较为安静。
全部3个回答 >多少层的楼房算作小高层?
150****6015 | 2025-09-20 12:10:49-
184****1764 我听说7到11层的楼房被称作小高层,好像是因为它们比多层楼房高,但又没有高层那么高。 2025-09-24 17:51:24
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132****1504 7至11层楼房算作小高层。 2025-09-21 08:25:30
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150****4190 根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018,7至11层的住宅建筑被定义为小高层。这一标准综合考虑了建筑密度、绿化率和居住舒适度。 2025-09-20 18:04:22
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180****4576 小高层楼房通常指的是7至11层的住宅建筑。这类建筑介于多层和高层之间,既保持了多层住宅的低密度和高绿化率,又具备高层建筑的电梯便利性。小高层住宅因其适中的建筑高度和较好的居住体验,受到许多购房者的青睐。 2025-09-20 18:01:19
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层
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一楼、三楼**好。如不影响采光和有地下室、有院子首选一楼。因生病、老龄化社会登高不便,老龄化趋势会使一楼房子价格上涨。其次不影响采光选三楼。按采光要求层次依次递增(决不是越高越好,高楼消防困难)。能解决采光、眼睛享受树梢绿化、给排水、上下楼方便、消防安全,防盗等居住要求。住宅一般一楼排水管单独排设,二楼以上在二楼排设,二楼下水道易发生堵塞很麻烦。不影响采光的概念是:冬至日阳光满窗的时间在3小时以上(冬至日太阳高度角**低)。
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在高楼林立的小区,当然买楼层高点的**合适,当然楼层越高价格就越贵,但是从其他方面考虑的话,楼层高也不是全都好,比如象你说的,9~11楼属于扬尘层,也就是空气污染**严重的楼层,**好的也就是7~8楼,即使你买到11楼依然是觉得矮,有句古话说的好,这山望着那山高!就是这个道理,还是买8~9楼吧,这2层**合适了.早迁新居.
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新房二手房如何选,购房流程有什么区别:新房与二手房的流程,大致一样,但过程中一些流程的顺序是不一样的。购房资质审核:在认购新房时,购房者就要提交资料进行审核了,而二手房资质审核的节点,在签约前。一般情况下,购房资质审核需要10个工作日,在认购书中会规定签订正式购房合同的日期,如果买认购当天没有带齐资审材料,耽误了购房资质审核,在约定期内没有签订购房合同,购房者则会面临违约风险。签合同和网签顺序:新房正常的流程是先网签,再签订合同,只有一本合同。二手房的顺序是先签合同,再进行网签,需要注意的是,二手房签订的是两个合同,前者为买卖合同,后者为网签合同,两份合同略有不同。放贷款的节点:新房现房,按照银行的流程时间放贷款,期房的话,商贷和市管公积金贷款,需要等到期房封顶之后,国管正常放贷,放贷时间与是否封顶无关。二手房放贷款的节点,是在新房本下发之后若干工作日内。相对比之下,买新房比买二手房遇到的纠纷少,新房产权明晰、贷款、产权归属都很容易办理,而二手房在购买过程中,产权、贷款、合同都容易发生纠纷,对比一下,新房购房路程更简单。
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