事实上，环保部门专家发现，高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，5到24层噪音**大，30层以上又变得较为安静。
全部3个回答 >多少层的楼房算作小高层？
150****6015 | 2025-09-20 12:10:49
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184****1764 我听说7到11层的楼房被称作小高层，好像是因为它们比多层楼房高，但又没有高层那么高。 2025-09-24 17:51:24
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132****1504 7至11层楼房算作小高层。 2025-09-21 08:25:30
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150****4190 根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018，7至11层的住宅建筑被定义为小高层。这一标准综合考虑了建筑密度、绿化率和居住舒适度。 2025-09-20 18:04:22
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180****4576 小高层楼房通常指的是7至11层的住宅建筑。这类建筑介于多层和高层之间，既保持了多层住宅的低密度和高绿化率，又具备高层建筑的电梯便利性。小高层住宅因其适中的建筑高度和较好的居住体验，受到许多购房者的青睐。 2025-09-20 18:01:19
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层
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一楼、三楼**好。如不影响采光和有地下室、有院子首选一楼。因生病、老龄化社会登高不便，老龄化趋势会使一楼房子价格上涨。其次不影响采光选三楼。按采光要求层次依次递增（决不是越高越好，高楼消防困难）。能解决采光、眼睛享受树梢绿化、给排水、上下楼方便、消防安全，防盗等居住要求。住宅一般一楼排水管单独排设，二楼以上在二楼排设，二楼下水道易发生堵塞很麻烦。不影响采光的概念是：冬至日阳光满窗的时间在3小时以上（冬至日太阳高度角**低）。
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在高楼林立的小区,当然买楼层高点的**合适,当然楼层越高价格就越贵,但是从其他方面考虑的话,楼层高也不是全都好,比如象你说的,9~11楼属于扬尘层,也就是空气污染**严重的楼层,**好的也就是7~8楼,即使你买到11楼依然是觉得矮,有句古话说的好,这山望着那山高!就是这个道理,还是买8~9楼吧,这2层**合适了.早迁新居.
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新房二手房如何选，购房流程有什么区别：新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。购房资质审核：在认购新房时，购房者就要提交资料进行审核了，而二手房资质审核的节点，在签约前。一般情况下，购房资质审核需要10个工作日，在认购书中会规定签订正式购房合同的日期，如果买认购当天没有带齐资审材料，耽误了购房资质审核，在约定期内没有签订购房合同，购房者则会面临违约风险。签合同和网签顺序：新房正常的流程是先网签，再签订合同，只有一本合同。二手房的顺序是先签合同，再进行网签，需要注意的是，二手房签订的是两个合同，前者为买卖合同，后者为网签合同，两份合同略有不同。放贷款的节点：新房现房，按照银行的流程时间放贷款，期房的话，商贷和市管公积金贷款，需要等到期房封顶之后，国管正常放贷，放贷时间与是否封顶无关。二手房放贷款的节点，是在新房本下发之后若干工作日内。相对比之下，买新房比买二手房遇到的纠纷少，新房产权明晰、贷款、产权归属都很容易办理，而二手房在购买过程中，产权、贷款、合同都容易发生纠纷，对比一下，新房购房路程更简单。
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