纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他商铺用地五十年。
全部5个回答 >商铺产权是多少年？
132****8324 | 2025-09-21 22:29:48
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133****0613 商铺产权是40年，我的经验告诉我，投资商铺时产权年限是关键因素，影响着投资回报和资产的流动性。 2025-09-27 10:44:50
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184****8867 商铺产权在中国为40年，购买时需审查土地使用权证，确保产权清晰，避免法律风险。 2025-09-26 23:23:37
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134****3063 商铺产权通常为40年，贷款时需考虑产权剩余年限，以确保贷款期限与商铺剩余使用年限相匹配。 2025-09-22 10:07:06
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181****2359 商铺产权一般为40年，这一数据基于中国土地使用权出让政策。产权年限对商铺投资回报率和市场价值有显著影响。 2025-09-21 23:46:40
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181****3211 商铺产权在中国通常为40年，这是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的。商铺作为商业用途的房地产，其土地使用权期限较短，与住宅用地的70年产权不同。购买商铺时，了解产权年限是非常重要的，因为它关系到投资回报和资产的长期价值。 2025-09-21 22:42:15
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商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的
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1、商铺等商品房屋产权没有期限。2、土地有出让年限。住宅用地70年，商业40年。（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（（五）综合或其他用地50年。
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商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的
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