我听说房屋使用年限是从开发商拿到房产证的时候开始算的，好像是70年。不过具体的情况可能还要看房子的具体情况，我也不是特别清楚。
全部4个回答 >土地使用年限从什么时候开始计算？
158****5893 | 2025-09-17 14:07:23
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150****5461 土地使用年限影响房贷期限，通常不超过土地剩余使用年限。了解土地使用年限，有助于合理规划贷款期限和还款计划。 2025-09-18 23:07:44
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133****1832 土地使用年限，就像你的手机套餐，从你签合约那天开始算起。 2025-09-17 22:33:55
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133****9088 土地使用年限通常从土地出让合同签订之日起计算。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权出让的最高年限为：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。 2025-09-17 20:23:28
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