土地证更换名字有什么手续一、根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。二、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证下来了才能办理，需要的资料有： 1、原土地使用证（原件） 2、新产权证原件及复印件，身份证 3、房屋买卖合同（复印件） 4、房屋契税、出让金发票（复印件） 5、身份证或户口本（复印件） 6、宗地图。
全部3个回答 >房屋土地使用证更名的流程有哪些？
132****0141 | 2025-09-18 20:36:35
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132****3721 房屋土地使用证更名后，若涉及贷款，需重新评估房产价值，可能影响贷款额度和利率。建议更名前咨询银行，了解贷款政策变化，确保资金安排合理。 2025-09-22 07:36:08
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155****2638 根据《不动产登记暂行条例》，房屋土地使用证更名需提交变更登记申请，包括原土地使用证、买卖合同等。登记机关审核通过后，缴纳相关税费，领取新证。此流程旨在保护权利人合法权益，确保交易安全。 2025-09-19 12:48:25
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181****7335 房屋土地使用证更名，就是把原来的名字换成新主人的名字。需要准备一些文件，比如房产证、买卖合同和身份证。然后去不动产登记中心申请，他们会检查文件，没问题的话，交点费用，就能拿到新的土地证了。 2025-09-18 22:53:58
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166****6337 房屋土地使用证更名流程涉及多个步骤。首先，需准备原土地使用证、买卖合同、身份证明等文件。然后，向当地不动产登记机构提交申请，填写土地使用权变更登记申请表。接下来，登记机构会进行审核，包括权属调查和地籍测量。审核通过后，缴纳相关税费，最后领取新的土地使用证。整个流程需注意文件的完整性和准确性，以确保顺利进行。 2025-09-18 22:23:11
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更名要趁早，手续繁琐。先去不动产登记中心咨询，准备好所有材料。更名后及时办理水电过户，避免纠纷。更名费用各地不同，提前了解，做好预算。
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申请、提交材料、审批、办理新证。
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土地使用证没更名找不到原房主，可以根据办理房产过户时候柳下大信息找他，还有如果找不到就到原房主派出所去让帮忙查一下，如果是房管局和国土局联合办公的地方是国土资源和房屋管理局，过户是一起的，办房屋过户土地就自然过户了；如果是分开办公各管各，则土地就需要单独去办理土地证，房产过户后办理土地证不需要原房主出面，拿相关手续自己去办理就可了。 国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下： 一、土地证的办理程序 ①土地登记申请 ②地籍调查 ③权属审核 ④注册登记 ⑤核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 ①土地登记申请书； ②土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）； ③图件（征用土地图件，有关地籍证明）； ④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明； ⑤地上附着物权属证明； ⑥需提交的其他有关材料。 三、土地登记发证的办理期限 材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
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房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。 买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消单身证明，户口本就可以）。 双方一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理房产证过户。 有了买家名义房产证，和缴纳过户契税得到的完税证明，再双方一起凭以上证件，到本地土地局对外完事窗口，咨询办理注销原房主名义土地证，办理买家名义新土地证。
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