房屋使用年限是从什么时候开始计算的？

• 132****7036 我听说房屋使用年限是从开发商拿到房产证的时候开始算的，好像是70年。不过具体的情况可能还要看房子的具体情况，我也不是特别清楚。 2025-07-20 10:04:42
• 166****4864 房屋使用年限的计算起始点是房屋竣工验收合格后，开发商取得《房屋所有权证》的时间。购房者在购买房屋时，应关注房屋剩余使用年限，以保障自身合法权益。如有疑问，建议咨询专业律师。 2025-07-16 13:34:31
• 131****4791 根据《物权法》规定，房屋所有权的起始时间为房屋竣工验收合格后，开发商取得《房屋所有权证》的时间。房屋使用年限一般为70年，从开发商取得《房屋所有权证》之日起计算。这一规定为房屋使用年限的计算提供了明确的法律依据。 2025-07-15 21:12:16
• 155****4466 房屋使用年限的计算起始点是房屋竣工验收合格后，开发商取得《房屋所有权证》的时间。根据《物权法》规定，房屋所有权的起始时间为房屋竣工验收合格后，开发商取得《房屋所有权证》的时间。房屋使用年限一般为70年，从开发商取得《房屋所有权证》之日起计算。购房者在购买二手房时，需要注意房屋剩余使用年限，以免影响房屋价值。 2025-07-15 16:09:02