我听说安置房的产权年限和普通商品房一样，都是70年。但是好像拿到房产证后，5年内不能卖。具体我也不太清楚，你最好还是问问专业的房产经纪人或者律师。
全部3个回答 >安置房的产权年限是多少年？
151****2259 | 2025-09-07 12:19:08
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184****2670 听说安置房产权年限和商品房差不多，好像是70年？但我也不太确定，还得看具体情况吧。 2025-09-17 10:46:40
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133****4365 安置房产权年限一般70年。 2025-09-13 07:54:20
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166****2998 安置房产权年限一般为70年，但具体年限取决于土地使用权出让合同。购房者应仔细审查合同，确保自身权益。 2025-09-11 20:06:36
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181****5327 安置房产权年限通常为70年，但受土地性质影响，部分可能为50年或40年。需关注土地使用权年限。 2025-09-08 19:53:52
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150****9756 安置房产权年限？和商品房差不多，70年吧，不过得看具体情况，有的短点。 2025-09-07 17:21:08
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134****3824 安置房的产权年限一般和普通商品房一样，是70年。但具体要看土地性质，有的可能是50年或40年。 2025-09-07 14:57:24
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我的经验是，安置房产权年限和普通住宅一样，都是70年。但选房时，一定要查清楚土地使用权证，避免年限过短。
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您好,因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线，我们将第一时间为您解答。北京创为律师事务所征地拆迁法律服务平台
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拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
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安置房是70年的建筑权属年限，在办理房产证之后，补缴土地出让金，就转换为商品房性质的住房了，与商品房一样。 安置房在**开始，一般为拆迁等原因赔偿的住房。所以一开始在拿到的时候是没有房产证的，但是政府的政策规定了，被拆迁户通过正常的拆迁安置程序赔付的住房都是可以取得产权证的，只不过要等待一段时间才能获得。安置房的类型一般有政府动迁建造的配套商品房或者配购的商品房。这两种类型产权都归属拆迁的个人。产权满五年之后补缴土地出让金之后，安置房即可变为商品房性质，就可以买卖了，所以产权年限也是70年。 安置房作为一种拆迁补偿，其产权为70年，不过需要一系列的操作才能进行交易和转让。
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