我的经验是，安置房产权年限和普通住宅一样，都是70年。但选房时，一定要查清楚土地使用权证，避免年限过短。
全部6个回答 >安置房的产权年限是多少年？
132****1403 | 2025-07-25 20:53:44
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134****0133 我听说安置房的产权年限和普通商品房一样，都是70年。但是好像拿到房产证后，5年内不能卖。具体我也不太清楚，你最好还是问问专业的房产经纪人或者律师。 2025-07-26 10:26:16
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184****3902 安置房的产权年限一般为70年，与普通商品房相同。但安置房在取得产权证后，通常有5年的限售期，期间不得转让。购房者应仔细查看土地使用权证，了解剩余产权年限，以保护自身权益。 2025-07-25 22:40:35
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134****6815 安置房的产权年限通常与普通商品房相同，为70年。安置房是指政府为解决拆迁户住房问题而建设的住房，其产权性质与普通商品房无异。但需注意，安置房在取得产权证后，一般有5年的限售期，期间不得转让。此外，安置房的产权年限从土地出让合同签订之日起计算，而非房屋交付使用之日。因此，购房者在购买安置房时，应仔细查看土地使用权证，了解剩余产权年限，以免影响自身权益。 2025-07-25 22:13:23
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您好,因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线，我们将第一时间为您解答。北京创为律师事务所征地拆迁法律服务平台
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拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
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安置房是70年的建筑权属年限，在办理房产证之后，补缴土地出让金，就转换为商品房性质的住房了，与商品房一样。 安置房在**开始，一般为拆迁等原因赔偿的住房。所以一开始在拿到的时候是没有房产证的，但是政府的政策规定了，被拆迁户通过正常的拆迁安置程序赔付的住房都是可以取得产权证的，只不过要等待一段时间才能获得。安置房的类型一般有政府动迁建造的配套商品房或者配购的商品房。这两种类型产权都归属拆迁的个人。产权满五年之后补缴土地出让金之后，安置房即可变为商品房性质，就可以买卖了，所以产权年限也是70年。 安置房作为一种拆迁补偿，其产权为70年，不过需要一系列的操作才能进行交易和转让。
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大产权是指开发商的整体产权，比如这个小区一共5万平方，那么开发商的产权证就是5万平方的，开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户，使用年限是根据土地性质来的，比如土地性质是住宅的话使用年限是70年，其他年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
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