根据《个人住房贷款管理办法》，个人住房抵押贷款期限最长不超过30年。借款人应确保按时还款，避免违约风险。
全部4个回答 >抵押房子贷款可以贷几年？
184****9063 | 2025-09-01 07:47:19
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151****8075 我听说抵押房子贷款可以贷很多年，具体多少年我不太清楚，可能要问银行。 2025-09-09 18:38:57
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133****7843 根据市场数据，抵押贷款期限最长可达30年，但实际期限受多种因素影响，包括政策调整和市场利率变化。 2025-09-04 22:20:09
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130****9945 听说最长能贷30年，不过这事儿还得看银行脸色，别指望他们太慷慨。 2025-09-02 10:47:19
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151****6550 抵押房子贷款一般可以贷30年，但具体得看银行怎么说，还得看你自己的还款能力。 2025-09-01 11:42:38
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180****4339 抵押房子贷款的期限通常由银行和贷款政策决定，一般可长达30年。具体年限取决于借款人的信用状况、还款能力以及房产的评估价值。在申请时，银行会综合考虑这些因素，以确定最适合的贷款期限。 2025-09-01 08:36:49
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我听说抵押房子贷款最长可以贷30年，但具体能贷多少年，还得看银行怎么评估。
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向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。3、看房评估以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。
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你好，你先把尾款结清，可以做抵押消费贷。你的房子可以做抵押贷款50万没有问题可以贷10年好多家银行都可以办理具体情况可以问问当地银行或者贷款机构。希望能帮到你！
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