房贷没有还完一般是不影响再办理公积金贷款的，只要是有购房资格且符合公积金贷款的条件就可以了。不过还是要看是什么贷款没有还完，如果是商业贷款就没有问题，但是如果是公积金贷款没有还完的话是不能再办公积金贷款的，这个是公积金贷款的规定，公积金贷款同一时间只可以用于一套房。
还完房贷后再办理抵押贷款可以吗？
180****4142 | 2025-09-09 22:48:59
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151****8469 还完房贷后，房子就完全属于你了。这时候你可以考虑用房子抵押贷款，但要确保自己有稳定的收入来还贷款，否则可能会有风险。 2025-09-14 07:35:16
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150****2413 在您还清房贷后，可以申请房产抵押贷款。我们会根据您的房产价值和信用状况来评估贷款额度。请确保您有稳定的收入来源以按时还款，避免逾期影响您的信用记录。 2025-09-10 18:32:28
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134****3871 还完房贷后，房子就是你的了。这时候你可以选择用房子做抵押去贷款，比如做生意或者装修房子。但是记得，贷款要按时还，不然房子可能会被银行收走。 2025-09-09 23:02:20
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133****0947 当然可以，在还清房贷后，您的房子就完全属于您了，此时您可以选择办理抵押贷款。抵押贷款是一种以房产作为抵押物的贷款方式，可以用于多种用途，如资金周转、投资或消费等。办理时，银行会根据房产的评估价值和您的信用状况来确定贷款额度。需要注意的是，抵押贷款会增加您的负债，务必确保您有稳定的还款来源，以避免违约风险。 2025-09-09 22:51:28
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。
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首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
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不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据：1、《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。2、《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。3、《中华人民共和国土地承包法》规定：农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。4、《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。
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可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。**好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。扩展资料抵押条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
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