按情况分房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款：若是选择提前将房贷全额还清，收取的利息就是截止到你还清房贷的那一天。也就是说你实际占用了银行多久的贷款资金，就要计算多久的利息。因为房贷提前全额还清基本上都是一次性结清房贷本息。若是选择只提前还一部分的贷款，除了你提前还的那部分房贷的本息，剩余未还的房贷的利息，依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。不过提前还部分房贷后，可以选择不改变月供额，只缩短还款期限，也可以选择不改变还款期限，只减少月供额。而这两者之间，前者的利息会更少。
全部3个回答 >可以减少房贷还款期数吗？
166****9205 | 2025-09-09 19:46:16
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****9585 根据合同法，借款人有权提前还款，减少还款期数。但需遵守合同约定，支付可能的违约金。 2025-09-15 23:09:32
-
150****1916 可以减少还款期数，通过提前还款或增加月供。但需注意合同条款，避免额外费用。 2025-09-14 09:59:47
-
130****9864 减少还款期数可行，但需评估个人财务状况。数据显示，提前还款可降低利息支出，但影响现金流。 2025-09-10 10:35:45
-
166****3252 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可申请提前还款，减少还款期数。但需注意，提前还款可能涉及违约金。 2025-09-09 23:13:18
-
158****1186 可以减少还款期数，提前还款或增加月供。但需考虑资金流动性和投资回报率，权衡利弊。 2025-09-09 22:59:44
加入交流
相关问题
买房交流
3101
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（468）
