根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对**款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。因此，在未同意充当担保人之前，你须了解下列可能发生的后果。a) 你可能被控告。要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。b) 你可能被宣判破产。如债务超逾限制，你可能被宣判破产。c) 多名担保人并非安全。不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。d)死亡并不代表免除担保。这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。在成为别人的担保人之前，还要注意下面几点：1.要多方考察借款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人有经营业务往来的人或贷款人的其他熟人进行了解。切不可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面，不假思索，不计后果，盲目地做担保人，这种做法风险较大。如果对被担保人的信誉不了解，就不要为其担保。2.在订立保证合同时，要注意争取做一般保证人，以行使先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。3.要注意运用反担保。反担保又叫求偿担保，即在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，可要求债务人对担保人作出清偿。实践证明，反担保不仅可以降低担保人的风险，而且可以促使债务人积极履行义务。
全部4个回答 >房贷担保人需要承担什么风险？
151****8488 | 2025-09-15 18:59:26
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已有6个回答
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180****5974 听说当担保人风险挺大的，如果借款人不还钱，我可能要替他还。这事儿我得好好想想。 2025-09-25 08:27:05
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166****2805 作为担保人，若借款人违约，您需承担还款责任，影响个人信用记录。建议谨慎考虑担保事宜。 2025-09-23 20:52:29
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158****3184 担保人就是“备胎”，借款人不还钱，你就得上。这风险可不小，别轻易当“备胎”。 2025-09-20 16:48:01
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185****1988 根据《担保法》规定，担保人需对债务承担连带责任。若借款人违约，担保人需代为偿还，影响个人信用及财产安全。 2025-09-16 12:29:04
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180****5421 担保人风险大，万一借款人还不上，你就得替他还。这可能让你的钱包大出血，影响日常生活。 2025-09-15 20:29:01
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185****2246 作为担保人，风险在于借款人违约时，你需要承担还款责任。这可能影响你的信用记录和财务状况。 2025-09-15 20:01:03
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