我听说房贷提前还款可能不用等一年，但具体要看合同。好像是有的银行有规定，有的没有，我也不太清楚。
全部5个回答 >房贷一年后提前还款利息怎么算？
188****2422 | 2025-09-24 18:38:21
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181****0669 提前还款房贷利息计算需遵循合同约定及《合同法》规定。通常，提前还款利息为剩余本金乘以剩余期限的年利率。但需注意，部分银行可能收取违约金，具体条款应参照贷款合同。 2025-09-25 21:16:13
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130****1200 提前还房贷，利息就是剩下的本金乘以剩下的时间乘以利率。简单说，就是“还多少，算多少”。不过，别忘了可能还有违约金哦。 2025-09-24 23:29:07
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134****2670 根据中国人民银行规定，房贷提前还款的利息计算方式为：提前还款部分的本金乘以剩余期限的年利率。具体计算公式为：提前还款利息 = 提前还款本金 × 年利率 × （剩余期限/360）。提前还款需支付的利息会根据实际剩余期限和利率进行调整，具体数值需咨询贷款银行。 2025-09-24 22:13:39
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提前还款可减少利息支出，但要了解银行政策，合理规划。
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提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
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我听说提前还房贷可能要交违约金，但具体要看合同怎么写的。你可以问问银行，或者找个懂行的人帮你看看合同。
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还款日之前的利息按照之前的利率已经计算并收取过了，那部分利息是不会再重新核定计算的，贷款结清后就不会再发生利息了。 结清日时计算的是上次月供后剩余的本金和从上次月供后截至还款日新发生的利息，这两部分之和是你结清时要偿还的金额。
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