我听说抵押房子贷款最长可以贷30年，但具体能贷多少年，还得看银行怎么评估。
全部4个回答 >抵押房子贷款可以抵押多少年？
150****4724 | 2025-09-25 13:35:18
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150****8692 我听说房子抵押贷款最长可以30年，但具体还得看银行怎么说，每个人的情况可能都不一样。 2025-09-30 09:45:42
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185****9302 抵押贷款期限受多种因素影响，最长可达30年。数据显示，近年来，随着房地产市场调控政策的调整，贷款期限趋向于更加灵活，以适应不同购房者的需求。 2025-09-26 21:33:30
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158****6111 听说最长能贷30年，不过具体还得看你的“房龄”和“人龄”，别让房子比你先退休了。 2025-09-25 22:24:50
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184****7458 根据中国人民银行和银保监会的规定，个人住房抵押贷款的最长期限通常不超过30年。具体年限还需根据借款人的年龄、信用状况以及房产的剩余使用年限等因素综合评估。 2025-09-25 21:04:24
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我听说房产抵押贷款最长可以贷30年，但具体情况还得咨询专业人士。
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听说最长可以贷30年，但具体还得看银行怎么说，我也不是很清楚。
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可以，只要符合购房条件，且有偿还贷款的能力。住房抵押贷款条件：一、房屋要求1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能力，且没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。房屋抵押贷款所需要的资料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
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购房贷款（商业贷款）**长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。房产抵押贷款：1、抵押房产用于企业经营：需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料；额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；年限：一般为五年以内。2、抵押房产用于个人消费：需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明；利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；年限：一般为十年以内。
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