房贷担保，是贷款时的抵押的一种形式，你贷款有个担保人，担保人有一定的信誉度和偿还能力，银行信任，然后给你贷款。你相应支付这个担保人的费用就是担保费。现在很多商业银行是无需担保的。
全部3个回答 >第三方过桥结清房贷是什么意思？
181****1961 | 2025-09-30 22:45:30
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158****2262 第三方过桥结清房贷，我用过。短期能缓解资金压力，但要付额外费用。建议先评估自己的还款能力，再决定是否采用。 2025-10-10 14:52:42
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158****1508 第三方过桥结清房贷，涉及多方法律关系。借款人需与第三方机构签订合同，明确还款期限、利率等条款，以保护自身权益。 2025-10-06 16:03:43
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150****7756 第三方过桥结清房贷，是短期融资方式。可帮您解决资金周转问题，但会产生额外费用。建议评估自身还款能力，合理选择。 2025-10-05 15:17:21
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132****8152 第三方过桥结清房贷，是短期融资手段。数据显示，这种方式虽能缓解资金压力，但增加了融资成本，需谨慎评估利弊。 2025-10-01 16:59:12
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131****3294 第三方过桥结清房贷，是指借款人通过第三方机构先行垫付剩余房贷，再由借款人分期偿还给该机构。这种做法虽可缓解短期资金压力，但增加了额外成本，需谨慎选择。 2025-09-30 23:27:29
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185****3138 第三方过桥结清房贷，就是找第三方机构帮你先还清房贷，你再慢慢还给这个机构。这样能避免逾期，但要付点费用。 2025-09-30 23:10:20
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抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 > -
问 什么是第三方验房答
第三方，通常指关系双方的两个主体之外相对独立的，有一定公正性的第三主体，一般引入第三方的目的是为了确保交易的公平、公正，避免纠纷和欺诈。
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买房资金监管是把房款放在第三方监管账户里，保证买方可以顺利过户，同时保证卖方过户后可以顺利拿到房款。资金监管的目的是避免交易资金风险，保证双方的安全交易。如果自行交付房款或在过户前付款，可能面临的风险有房屋卖房无法取房款，无法取得房屋所有权，无法追回已支付房款。监管机构规定可以使用已有的账户，无需开设新账户。如果是贷款购房，选择同一家银行并开设个人结算账户。通过贷款购房的，贷款银行买方成功变更产权后再划到卖方账户。买卖双方要保管好单据、密码。各地资金监管政策有差异，资金监管的作用还是保障交易安全，确保卖方能拿到房款，房子能顺利过户到买方名下，所以即使没有要求，还是选择资金监管交易，有备无患。
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答
第三方，通常指关系双方的两个主体之外相对独立的，有一定公正性的第三主体，一般引入第三方的目的是为了确保交易的公平、公正，避免纠纷和欺诈。
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