等额本金递减，等额本息固定。
全部6个回答 >贷款每个月还款越来越少叫什么名字？
158****5074 | 2025-09-09 18:37:17
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158****3559 这种贷款方式叫做“递减还款”。我的经验是，这种方式前期压力小，但随着时间推移，每月还款额会逐渐增加，因为利息减少而本金不变。 2025-09-16 15:55:31
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166****9406 递减还款法，即等额本金还款法，借款人每月偿还相同金额的本金，利息随本金减少而减少，导致每月还款总额递减。选择此方式，需注意合同中关于提前还款的条款，以保护自身权益。 2025-09-12 17:43:36
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188****8449 这种贷款，就像吃自助餐，开始吃得多，后面越吃越少，我们叫它“递减还款”。 2025-09-10 11:39:41
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181****4173 这种每个月还款额逐渐减少的贷款叫做“递减还款”。简单来说，就是每个月还的本金固定，利息随着本金减少而减少，所以每个月的还款总额会越来越少。 2025-09-09 22:10:11
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155****4728 这种贷款每个月还款额逐渐减少的还款方式被称为“递减还款法”或“等额本金还款法”。在这种还款方式下，借款人每月偿还相同金额的本金，而利息则是根据剩余本金计算，因此随着本金的减少，利息也会减少，导致每月还款总额逐渐降低。这种方式对于希望前期还款压力较小的借款人来说较为合适，但随着时间的推移，每月还款额会逐渐增加，因为本金部分保持不变，而利息部分逐渐减少。 2025-09-09 19:36:21
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我听说房贷还款越来越少，可能是因为选择了等额本息还款方式。这种方式下，每月还款额固定，但利息和本金的比例会随着时间变化，导致还款额逐渐减少。不过具体原因，我也不是很清楚，可能还有其他因素影响吧。
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买房贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式：1. 等额本息还款每个月还款总额是一定的，也就是个固定数值，每月还款的数额都是一样的；2. 等额本金还款每个月还款总额是逐月减少的，但其中包含的本金一直到还款**后一个月也是个固定值，但从第一个月到**后一个月，利息是逐月减少的，因此就决定了每个月还款总数是逐月减少的。
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个人觉得，买房投资主要是看地段，虽然大家都说以后独生子女家庭至少有三套房，男方家庭一套房，女方家庭一套房，结婚后再一套。看起来貌似是不缺房，但是我们要考虑到他们的房子所在的位置，以后不管怎么发展城市的中心位置还是人口**多的地方，不可能过所有人的房子都是在市中心的，所以如果你能投资在城市的某个商业中心绝对是有投资价值的。
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公积金贷款利率五年以下含五年的为2.75%，五年以上为3.25%。贷款15万，五年还清还款情况如下：等额本息还款：贷款总额 150000.00 元还款月数 60 月每月还款 2678.67 元总支付利息 10720.29 元本息合计 160720.29 元等额本金还款：贷款总额 150000.00 元还款月数 60 月首月还款 2843.75 元每月递减：5.73 元总支付利息 10484.38 元本息合计 160484.38 元公积金贷款公积金缴存条件：建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(**高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)
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