想在武汉买房投资，但是想到以后人口越来越少，大家对房子的需求肯定也是越来越少，到时候我的房子还有机会脱手吗？

买房贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式：1. 等额本息还款每个月还款总额是一定的，也就是个固定数值，每月还款的数额都是一样的；2. 等额本金还款每个月还款总额是逐月减少的，但其中包含的本金一直到还款**后一个月也是个固定值，但从第一个月到**后一个月，利息是逐月减少的，因此就决定了每个月还款总数是逐月减少的。

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这个与还款方式有关，等额本金的还款方式会逐月减少，而等额本息却不会。一般买房贷款的话，银行会提供两种还款方式，等额本金和等额本息。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每个月还款的数量是一样的，不会减少。所以说，等额本金的还款方式是会逐渐减少的，但前期压力较大，而等额本息的还款量则平均到每个月，不会减少。

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穷人买房子并不会越来越穷的，这种说法其实是比较偏激的。从长远的角度来看，未来国内的房价还是有一定的上涨空间的，而且未来国内的经济肯定也会越来越好，到时候房价将会随着经济共同上涨。所以在这种情况下买房是一种非常明智的选择，大部分的穷人其实并不知道如何去投资理财，此时如果能够把积蓄拿出来买房的话，其实也算是比较明智了。本身买房也是一种投资理财的方式，而且房子在未来即便不能够增值，但至少可以做到保值，这对于大部分的穷人来说是非常重要的。当然了，买房本身也是一件比较重要的事情，在买房时还是要根据个人的经济情况来量力而行。如果说手中的资金比较的紧张或者是很有限，那也可以考虑暂时不用买房，等将来继续多了之后再考虑买房子。

因为，建筑材料高了，物价高楼，建筑工人工作高了。

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人越来越多，住房需求越来越大， 建房的地越来越贵，工人的工资越来越高， 你说房价是不是要涨

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