武汉房价还会跌？

• 155****2869 房价下跌只是短暂的。明年房价会总体走稳，因为明年还有三次以上准备金率下调。等于市场又多了很多流动资金。开发商有了钱。就不会降价的。做为中国目前的行情来讲。你买房子是不用担心房价跌的，绝对是有很大的**空间的。 2014-05-31 09:05:06
• 132****9818 现在武汉的房价有涨高的趋势其实是开发商出的一个反计,也就是说开发在虚高声势,他想以此来向购房者证明房价又会上涨,想主购房者下手,正说明开发商想尽快资金回拢,不想成为负债运行的企业,不然是要被**吊销执照的(国家规定:连续负债运作的企业是要被**吊销执照的)。 现在中国房价整上是处于理性阶段,现阶段来说:房价上涨和下幅不会太大,至于以后个人认为中小户型平稳、小幅度的下降,大户型有小幅度的下降。因为:
  1、受国家宏观调控政策影响;现国家已将房屋作为产品进行宏观调控,对屋房的总体单价进行调控,不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济。
  2、购房者的理性化购房:现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度,不是理想中的价位(过高),虽然有许多开发商在楼盘开盘时,花样百出,吸引了多数购房者,但成交量确微乎其微(都持观望态度,就是不下手),这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战,这种持久战对于开发商来说是非常致命的,大家都知道国家新规定,开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的(大多数开发商都是负债运作的,他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上),而单价也要受国家控制。
  3、炒房团的退出:受国家政策影响(规定所购买的房屋要等五年才上市,致使转手就卖的炒房团不敢下手,大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发。
  4、金融危机的影响:其实房地产受金融危机的影响较小,只是在房地产不景气的日期,出现了金融危机,加剧了房地产不景气的程度 2014-05-30 22:41:05
• 155****8571 由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。
  之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。 2014-05-30 20:39:33
• 138****4344 你是武汉滴吗?做这行你应该知道呀,武汉的房子现在在中国大城市比起来不算高,还有上涨的空间,报纸上面总登,你多留意一下,即便是跌那也不叫跌,小幅波动跟股票一样的,不会有太大的影响!
  武汉做这一行的07下半年或多或少都赚了,08年饿不死你,呵呵你看武汉哪里的楼盘卖不出去了?烂尾十几年的房子,这几年在武汉也被成功改造然后顺利卖出,价钱和销售都不差,你就不用杞人忧天了:) 2014-05-30 11:48:40
• 154****7822 会跌。。武汉的大的房地产公司像什么万科 金地 保利 凯乐 现在这些大的房地产公司都在响应政府的口号 来平抑武汉的房价。
  。短期内房子会有下跌，，还有个原因就是光谷的大开发，汉口和武昌的地铁。带动了洪山。关山，，乃至江夏那边的经济。。微观的，什么物价上涨就不讲了！！！ 但武汉还是掉不鸟多少钱的。。 很多人说奥运过了 房价会跌的 很厉害。。我个人还是不这么看。如果还有关于这的问题。。您可以来 中国地质大学 我们公共事业管理的人就是学房地产的。。对于房价不懂。。但基本政策制度还是略知一二的。 2014-05-30 09:07:33