房价什么缘故越来越高？

154****6542 | 2014-04-18 11:54:29

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151****8638 人越来越多，住房需求越来越大，建房的地越来越贵，工人的工资越来越高，你说房价是不是要涨 2014-04-21 10:02:52
157****0526 人越来越多,住房需求越来越大, 建房的地越来越贵,工人的工资越来越高, 你说房价是不是要涨 2014-04-20 14:27:58
157****0859 原因很多，扼要说几个
第一个物价上涨，不动产当然也要上涨。
第二个开发商炒作，暴力所趋
第三个炒房团多，资本大鳄和民间资金流入
第四个政府监控不利，与当地GDP绑定
还有就是中国人口多，需求量大 2014-04-20 10:18:26
156****4344 地少,人多,都向在北京生活 2014-04-19 12:56:10
142****7633 其实原因是多方面的

先说我们自己：
一，
中国两千年的传统思想根深蒂固，造成了我们认为有房子才有家，才有安全感，归属感
二，
中国从封建社会开始就实行的户籍制度，也限制了我们的“自由”，
很多到了城市里的人，更是认为在城市没有归属感，必须要买房子，弄到城市的户口，才算是城里人？
三，
中国人本身的思想就是封建的，对当官的有钱的很敬畏，对比自己混的差不如自己的很看不起...
所以国人喜欢攀比，年轻人更是这样，而中国一大半都是农村人，
所以这些农村人的孩子长大到了城里，能买的起房子的，就会心里比较踏实，老人也觉得比较有面子，小孩在城里买房子啦

中国**早是，地方政府卖地皮给私人，然后自己起房子
到后来，因为要集中规划城市建设，所以地方政府卖地皮给房地产开发商，建好房子在卖给私人
所以**早的房地产开发商都非常富有，和地方政府一样，都是**大的获利者
在到现在，开始炒房，地方政府就更有钱了，地皮开始公开拍卖了
所以，哪怕是乡镇的小政府的镇长，都能开得起宝马，住的起别墅了，更何况是大城市？
由此可见其中厉害

在说中国的房地产市场和政策：
一，
造成这种情况的
根本原因是：城市规划，政府卖地
主要原因是：确实有市场，刚需很足，所以房价越来越高
次要原因是：
1，房地产开发商的炒作；
2，房价**，很多人买房子来赚钱
3，这几年是青年人，结婚成家的高峰期，
所以房子就更热了，没看现在相亲节目收视率都这么高了吗？
更何况是能够显示家庭经济实力的房子？
相亲的时候，别人一问，有房子嘛，就知道你家里情况如何了～
4，中国的大规模高等教育，成就了太多太多的“大学生”，
这些高不成，低不就的高材生，肯定是不愿意在回农村干活的？
那么他们就留在了城市，有钱的买房子，没钱的租房子，
所以～～～你懂的，这也是为什么现在城市越来越堵，失业率越来越高的原因～～～
5，这些，说白了，还是这几年中国的经济发展太快，造成的负面影响，
每年8%～11%的GDP增长，说起来很好听，难受的是老百姓，
相信大家都明白，这几年发展速度太快了，日子没以前好过了～～～
钱是比以前赚的多，但是钱不比以前耐用了，
以前至少还买的起房子，现在是越来越买不起了，
6，坑爹的社会主义，坑爹的中国特色，说：
让一部分人先富，先富带后富——先富的开始炫富了，而后富的越来越穷了

好吧，生在这个“特色”里面，我也没什么想法了，只是感叹一句：
社会主义不如资本主义先进，

**，什么都他说了算，哪来的民主呀，老美说错了吗？
人民都是被代表了，
开什么人大呀，直接公布结果不就好了，还装装样子干啥呀？

那个，说句不好听的，这就是又要当婊子，又要立贞洁牌坊？的典型代表啊！

**后说一句：
没有竞争，就没有进步！
（ **后，就会像诺基亚，自我感觉良好，我说了算了，殊不知别人都在精益求精）

这样下去，没有人民的监督，推举，腐败会从边缘向中心扩散，越陷越深～～～ 2014-04-19 12:49:45
154****8079 原因很多,扼要说几个第一个物价上涨,不动产当然也要上涨。第二个开发商炒作,暴力所趋第三个炒房团多,资本大鳄和民间资金流入第四个**监控不利,与当地GDP绑定还有就是中国人口多,需求量大 2014-04-18 22:00:13
131****5420 中国的房价相对国外而言地价占过大的比例，其中有部分是因为炒作，而更重要的是中国的土地划拨权归政府管辖，如果没形成一个合理的竞争机制的话，地方政府就很容易进行寻租行为，这样势必造成开发商的成本加大，进而这部分成本又被开发商加到房价中．．所以根源问题还是土地的问题。 2014-04-18 15:56:41
137****5087 物以稀为贵! 2014-04-18 12:13:25

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