1 全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2 公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3 各种管道应进行通水、试压、通气试验和暖气热工调试等验收工作。4 屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5 户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，外表平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到外表平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6 有防水要求的房间地面应严格按照防水层、维护层的建筑要求来规划，验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。7 地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8 各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
全部3个回答 >买房要看哪些新房楼盘信息？
134****6577 | 2025-05-30 19:12:56
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151****2395 听说要看地段、价格、户型，还有开发商口碑，但我也不太懂。 2025-06-09 15:19:31
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150****9320 地段、价格、品质、开发商信誉，还有政策影响。 2025-06-06 23:59:29
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181****0988 地段、价格、配套、潜力。 2025-06-04 20:22:39
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131****1136 看价格，看地段，看户型，看心情。 2025-05-31 18:44:21
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166****9961 周边学校、医院、商场，还有绿化和物业管理，这些都影响生活质量。 2025-05-30 23:44:11
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130****5914 看地段、交通、配套设施，还有未来发展潜力。 2025-05-30 22:31:25
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购房者在办理按揭贷款买房时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续: 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付**款,注意保存**款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。 5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
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听说要了解开发商、价格、位置、周边设施，还有贷款政策，但具体怎么选，还得多问问。
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如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。 可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中**后一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了。如果你要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。
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简单几个方面，房屋利用面积，而不是合同上写的建筑面积；房屋产权证书；房型结构利用率；周围配套措施；物业费用；价格方面是根据当地其他楼盘做参照；小区绿化率；交通；购物等都与其价格有关；通风与单元之间的间隙、窗户开启面积尺寸、以及对流有关系
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