不好说不好说
全部2个回答 >怎样判断期房不会烂尾
166****4949 | 2025-06-07 20:45:47
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130****8783 查资质、看进度、审五证。 2025-06-10 22:09:57
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181****6849 烂尾风险可通过分析开发商财务状况、项目资金流、市场供需关系及政策环境等多维度数据来评估。 2025-06-08 22:12:03
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184****0007 看开发商是不是老牌子，项目有没有政府背书，施工进度快不快，预售情况好不好。 2025-06-07 22:26:40
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155****8629 判断期房是否会烂尾，首先需考察开发商的资质和信誉，包括其过往项目完成情况、资金链稳定性和市场口碑。其次，查看项目的五证是否齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。此外，关注项目的施工进度和质量，以及是否有政府监管和第三方监理介入。最后，了解项目的预售情况和资金回笼能力，以评估项目完成的可能性。 2025-06-07 21:03:44
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答
购买的期房成为烂尾楼了的，购买方可以要求开发商按当时所签订的预售房合同约定来承担违约责任。 期房成为烂尾楼的，开发商就不可能按期交房，构成违约。购买方有权要求解除预售合同，并要求开发商退还预付款、支付违约金或赔偿损失。 如果与开发商协商不成的，应该及时通过法院诉讼方式来解决。
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答
听说判断房子会不会烂尾，可以看看开发商有没有不良记录，项目有没有按时动工，还有政府有没有相关政策影响。不过这些我也不太懂，还是得多问问专业人士。
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答
目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的，这样就不会出现烂尾，但是对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。
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