我遇到过类似情况，找担保人确实能提高贷款成功率。但担保人风险很大，一旦我还不上，担保人要替我还。所以一定要找信得过的人，并且提前沟通好。
全部4个回答 >房贷批不下来，可以找人担保吗？
181****9910 | 2025-09-09 22:03:57
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151****8000 房贷批不下来，找担保人是条路。但担保人要靠谱，别到时候他跑了，你房子没了，钱也没了。 2025-09-18 20:37:42
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132****6727 房贷批不下来，可以找符合条件的担保人。但担保人需承担连带责任，一旦借款人违约，担保人需承担还款义务。 2025-09-15 23:03:23
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155****3817 房贷批不下来，找担保人是可行的。但担保人需具备良好信用和偿还能力。数据显示，担保贷款违约率较高，需谨慎选择。 2025-09-13 10:05:54
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131****9269 房贷批不下来，找个担保人试试？就像考试不及格，找个学霸帮你作弊。但别被抓到，后果很严重。 2025-09-10 09:41:34
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158****6744 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人无法获得贷款时，可以找符合条件的担保人提供担保。但担保人需具备偿还能力，且担保会增加其信用风险。 2025-09-09 22:51:36
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158****6721 房贷批不下来，可以找人担保。找个信用好的朋友或亲戚，他们帮你担保，银行可能会放款。但担保人要承担风险，要慎重考虑。 2025-09-09 22:47:12
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我听说房贷办不下来可以找担保人，但具体怎么操作不太清楚。好像担保人要信用好，收入稳定。担保会增加担保人负担，要慎重选择。
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申请房贷需要具备以下条件1、个人住房按揭贷款条件，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力，具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。2、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人，具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。3、房贷申请需要提供的资料，夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本，结婚证、离婚证或法院判决书单身证明2份，收入证明银行指定格式，所在单位的营业执照副本复印件加盖公章。4、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等，如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、**单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
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购房贷款批不下来能否退回**款? 一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。 想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。 不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急 房贷办不下可以退**吗? 目前整个趋势是银行收紧了,放贷缓慢;你支付了**,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因,很少会出现批不下来的状况,事先工作要准备充分。如果实在担心,就只能和上家协商,贷款批不下来则希望能解除合同,互不违约,互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金,就看你们怎么协商了。 签订买卖合同之前和上家协商好,如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约,如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧,对于商贷放款相对于比较慢,公积金贷款的话是相当快的 尽量一次性付款,个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的,前期不了解你的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。只要符合上海贷款条件的都是可以贷款的。
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我听说如果房贷批不下来，首付是可以退的。但具体情况还要看合同条款，最好咨询专业人士。
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