过户后银行放款一般没问题，但要确保材料齐全，信用良好。我买房时遇到过银行拖延放款，多沟通几次就解决了。
全部5个回答 >房子过户后银行会在什么时候放款？
155****0905 | 2025-09-18 18:02:13
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151****9756 过户后，银行应在合理期限内放款。如银行无故拖延，购房者可要求银行承担违约责任。建议购房者及时跟进放款进度，维护自身权益。 2025-09-21 11:01:27
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132****9280 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在房屋过户后5个工作日内完成放款。但实际操作中，放款时间可能因银行审批流程和资金安排而有所差异。 2025-09-19 08:44:31
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184****3361 过户后，银行放款通常在3-5个工作日内完成。建议提前与银行沟通，确保资金及时到位。 2025-09-18 20:10:00
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这个主要看抵押登记的速度，银行见到抵押完的他项权利证就放款，不知道你在哪儿，北京的话基本一周搞定。
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次月开始还，每个银行有要求还款的**后时间，并不是说放款满一个月才开始算，假如说某银行还款日是5号，你2月5号就应该还了。房贷放款时间：住房公积金贷款放款较慢个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，许多朋友都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。若慢一点，有些地区则要等6个月。商业住房按揭贷款约为1个月大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前许多银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短因此，借款人在办理住房按揭贷款时，要根据自身的实际情况及需求来选择适合自己的贷款方式。
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听说银行审批后，大概1-2周就能放款，但具体还得看银行。
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1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。
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