压力留下,不过利息越来越多
全部5个回答 >房贷是贷得越久越好吗?
166****1943 | 2025-09-20 20:38:23-
184****2627 房贷期限要合理,不宜过长。 2025-09-25 21:27:15
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184****2835 房贷期限选择应符合法律规定,同时考虑个人偿债能力,避免违约风险,保护自身权益。 2025-09-21 09:57:20
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158****0102 房贷期限应根据个人收入、负债和投资计划合理选择,以平衡现金流和财务规划。 2025-09-20 22:49:07
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130****0405 房贷不是越久越好,要考虑利息总额和月供压力,适合自己最重要。 2025-09-20 21:30:10
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首先给你算一下:15年期限是每月还款2621.58,利息总额:171883;20年期限的是每月还款:2245.56,利息总额:238934;30年期限的是每月还款:1906.08,利息总额是386188。以上算法是按照**新利率表,等额本息来计算,利率无优惠。我想从我的实际经验来说一下,我也是贷了30万,20年。你可以计算下利息总额,随着时间的延长,利息总额会急剧增加,换句话说,你贷款的本金相当于银行给你用的,利息是你给银行的回报,30年期比15年利息总额多了20多万,看似每月还款轻松了,但是你的工资大部分都支付了利息。从银行贷款,只要没有利息,或者利息少,那你就是赚了。因为你先用到钱了。再说以后的工资收入肯定会增加,来源:网页链接不乏会出现提前还款的情况,你要知道提前还款都是还的本金,不是利息。你愿意贷款30年,前十年大部分还利息吗,然后再提前还款,发现本金还是那么多?等额本息的前期大部分是在还利息。你肯定不愿意,对吧。再说说你的收入,6000块,应该可以负担15年,毕竟不到一半,你可以看一下,20年的比15年的每月至少了不到400块钱,应该还不到你的烟钱,我个人觉得年轻人紧张一点还是很好的,方便以后生活。如果年轻不努力,不奋斗,那活着也不怎么精彩,所以我建议15年挺好。
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问 房贷越久越好吗答
对于购房者来说,房贷越久,每月的还款压力就会越小,对于资金实力普通的业主来说,这种情况相对来说是比较好的,而且,由于通货膨胀,等于花很少的钱将贷款还清了,不过对于但是房贷越久,就会多承担一些银行利息,这是唯一弊端。买房贷款的根本目的是想要提高生活质量,而且在贷款的时候还需要评估家庭所能承受的能力,这样既能保证每个月的还款压力在正常的范围内,而且还不会影响自身的生活质量,留下更多的流动资金,以备不时之需。此外,需要注意的是,如果想要提前还款,那么**好不要超过贷款期限的三分之一,主要原因在于,还贷款主要是先进行还利息,再进行还本金,如果超过贷款期限的三分之一就不划算了。举个简单例子,如果贷款10年,那么提前还款**合适的时间是前三年,这时候利息也交了不多,提前还款更划算。
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可以试算一下贷款信息以作参考,请您打开以下连接:网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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由于国内通货膨胀厉害,很多物价实际年化上涨达到10%以上,因此对于能够占用银行年化贷款利息7%以下都是划算的,现在余额宝7天理财都达到年化6%的收益,许多银行理财产品都已经高于5%的年化收益率,因此,如果你是公积金贷款,大概4.6%的利息的话,那么你低息贷来的钱去做理财都还可以赚2%/年,由于近2-3年钱荒、流动性紧张,所以从目前来说是能贷银行的钱越多,时间越长越划算。具体贷多少钱每个月还多少跟还款方式有关,随便上一个卖二手房的网站用贷款计算器即可。
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