购房契税由买方交,房产每交易一次,买方都要向国家交一次契税,这是国家税法规定的。其实你说的卖东西要交税,实际上你买东西时的价钱里已经含有一部分税金了。
全部4个回答 >办理房产证时交契税去哪里交?
188****4742 | 2025-08-28 07:34:19-
150****4567 根据《契税暂行条例》,契税应在房屋所在地税务机关缴纳。缴纳契税是取得房产证的法定程序,未按规定缴纳可能影响产权登记。建议咨询专业律师,确保权益不受侵害。 2025-09-01 20:49:50
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155****7354 交契税通常在房屋所在地的税务局进行。近年来,随着数字化进程,许多地区已实现线上缴纳,提高了效率。缴纳比例和流程因地区而异,需关注当地政策动态。 2025-08-29 19:27:34
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132****0615 交契税?简单,去税务局或者他们指定的地方就行。别担心,跟着流程走,税单一交,房产证就到手了。 2025-08-28 22:11:00
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166****3370 办理房产证时交契税,应前往当地税务局或其指定的办税服务厅。根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税由房屋所在地的税务机关征收。具体税率和程序,可咨询当地税务部门,以确保合规缴纳。 2025-08-28 17:09:52
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住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;住房面积144平以上,缴纳总房款的3%
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契税属于财政局的业务,可以在财政局相关窗口缴纳,也可以到房管局窗口缴纳(为了方便用户,特设缴纳窗口)。纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。
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办理房产证需要交钱。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。1,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2,其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元。3,印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五。4,契税:由购房人交纳。
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房产证的契税是在当地税务部门缴纳的,无论是购买新房还是购买二手房,只要房屋的产权发生了变更,就都需要支付契税,通常是在办理房产证之前就必须要完成契税的缴纳工作,如果购买的是新房,凭借购房合同原件复印件,身份证原件复印件,就可以办理契税的缴纳手续,二手房的话在签署了购房合同之后就要缴纳契税。现如今国家对于契税这一块推出了一些优惠政策,只要符合以下的条件就能够享受到优惠税率:1、首次购买普通房屋,面积在90平米以下,契税按照房屋总额的1%收取。2、首次购买普通房屋面积在90平米以上,但不足144平米的契税按照房屋总额的1.5%收取。3、所购买的房屋面积已经超过144平米,按照房屋总额的3%收取。4、所购买的房子是二套房或者是商业住房,契税也是按照房屋总额的3%收取的。
