卖房税费是成本，提前规划，别让税费影响你的收益。
全部6个回答 >卖房子需要交哪些税？
151****3786 | 2025-08-30 22:35:56
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133****4906 听说卖房子要交税，好像是增值税、个人所得税，还有契税。具体怎么算，我也不太清楚，得问问专业人士。 2025-08-31 09:03:25
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130****7720 卖房时，需缴纳增值税、个人所得税、契税、印花税及土地增值税。具体税率和条件依据当地政策和房产情况而定。务必依法纳税，保护自身权益。 2025-08-30 23:45:45
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132****7160 卖房要交税？简单说，就是增值税、个人所得税和契税。别急，还有印花税和土地增值税，不过不是每次都要交。记得，税是给国家的，别想逃哦！ 2025-08-30 22:59:40
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我听说卖房子要交增值税、个人所得税和印花税。增值税是卖房增值部分的税，个人所得税好像和持有时间还有是不是唯一住房有关。印花税好像不多。不过具体税率和优惠政策，我听说各地不太一样，可能要问问税务部门。
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问 卖房子交哪些税答
出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5．65％，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5．65％以外，还有2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5．65％与个人所得税2％。
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问 卖房子要交哪些税答
卖房子需要缴纳的税费主要包含契税、增值税、土地增值税个人所得税以及印花税等。 在出售房屋时，需要注意以下5个方面：1、可以看一下小区内其他房屋的挂牌价以及成交记录，同时也看看别人房屋的图片，跟自身的房屋进行一定的对比，总结一下优劣性，同时也要了解自身房屋的卖点，这样对于房屋的定价也会更加的精准。2、在有了大致的估价之后，可以委托中介来进行出售，但是挂牌价一定要比心理价位更高一些，这样是为了在交易过程中，买方可以有砍价的空间。3、在发布信息时，尽可能的全面一些，这样也能很好的筛选出真正想购买房屋的人。4、如果要出售房屋时，不要签订独家代理协议，否则在代理期没有将房屋销售出去，中介也会找各式各样的理由不进行赔偿。
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问 卖房子要交哪些税答
卖房子要交的税一般包括由个人所得税和营业税，所得税和营业税在一定时间之后可以享受免征的优惠政策，所出售的房子已经满足，5年并且是个人名下唯一一套住房，是可以免交个人所得税和营业税的。在出售之前可以看一下自己是否符合相应的条件，必须是名下唯一一套住房，而且在取得房屋所有产权证或者是支付契税，已经满足5年再次出售就能够享受免征的待遇。除了个人所得税之外，也就是营业税都是需要卖方进行缴纳的费用，营业税是房屋总价的5.6%，如果房子已经满足两年并且是唯一住房的话，可以免征营业税。在房屋交易的过程当中，如果二手房通过中介进行，成交还需要缴纳一部分的中介费用，一般是在成交价的1%或者是3%，主要是看和中介签署的协议当中的规定。
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