东营的契税税率为3%。是通过对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
房子的契税是如何计算的？
184****2179 | 2025-08-31 22:32:12
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131****3569 我听说契税的计算和房屋成交价、当地政府规定的税率有关。首套房和二套房的税率可能不一样，首套房好像有优惠。具体怎么算，我也不是很清楚，可能要咨询专业人士吧。 2025-09-07 20:07:43
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130****5413 契税的计算主要看房屋成交价和当地政府规定的税率。首套房和二套房的税率可能不同，首套房通常有优惠。具体计算公式是：契税=房屋成交价×契税税率。购房前最好咨询专业人士，确保契税计算准确。 2025-09-05 15:16:02
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134****4496 契税的计算应遵循《中华人民共和国契税暂行条例》的规定。契税的税率由地方政府确定，一般为3%-5%。契税的计算公式为：契税=房屋成交价×契税税率。购房者应确保契税的计算和缴纳符合法律规定，以保护自身权益。 2025-09-01 10:47:34
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131****2428 契税计算基于房屋成交价和当地政府规定的税率。首套房和二套房的税率可能不同，首套房通常享受优惠。此外，房屋面积等因素也可能影响契税。具体计算公式为：契税=房屋成交价×契税税率。 2025-08-31 23:42:12
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151****7668 契税的计算方式较为复杂，涉及多个因素。在中国，契税的税率一般为3%-5%，具体税率由地方政府确定。计算公式为：契税=房屋成交价×契税税率。此外，首套房和二套房的契税税率可能有所不同，首套房通常享受较低的税率。房屋面积、购房者身份等因素也可能影响契税的具体计算。作为房产经纪人，我建议您在购房前咨询专业人士，以确保准确计算契税。 2025-08-31 23:17:08
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我听说房屋契税是买房时要交的税，具体怎么算我不太清楚，好像是房价的1%-3%，还得看政策。
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如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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从面积上来看 属于普通住宅 征收 1.5％ 不过 现在建委有规定 你房子的售价 属于非普通住宅 所以征3％
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契税是买房时交的税，税率要看具体地方。
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