东营的契税税率为3%。是通过对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税;自2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。
房子的契税是如何计算的?
184****2179 | 2025-08-31 22:32:12
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131****3569 我听说契税的计算和房屋成交价、当地政府规定的税率有关。首套房和二套房的税率可能不一样,首套房好像有优惠。具体怎么算,我也不是很清楚,可能要咨询专业人士吧。 2025-09-07 20:07:43
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130****5413 契税的计算主要看房屋成交价和当地政府规定的税率。首套房和二套房的税率可能不同,首套房通常有优惠。具体计算公式是:契税=房屋成交价×契税税率。购房前最好咨询专业人士,确保契税计算准确。 2025-09-05 15:16:02
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134****4496 契税的计算应遵循《中华人民共和国契税暂行条例》的规定。契税的税率由地方政府确定,一般为3%-5%。契税的计算公式为:契税=房屋成交价×契税税率。购房者应确保契税的计算和缴纳符合法律规定,以保护自身权益。 2025-09-01 10:47:34
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131****2428 契税计算基于房屋成交价和当地政府规定的税率。首套房和二套房的税率可能不同,首套房通常享受优惠。此外,房屋面积等因素也可能影响契税。具体计算公式为:契税=房屋成交价×契税税率。 2025-08-31 23:42:12
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151****7668 契税的计算方式较为复杂,涉及多个因素。在中国,契税的税率一般为3%-5%,具体税率由地方政府确定。计算公式为:契税=房屋成交价×契税税率。此外,首套房和二套房的契税税率可能有所不同,首套房通常享受较低的税率。房屋面积、购房者身份等因素也可能影响契税的具体计算。作为房产经纪人,我建议您在购房前咨询专业人士,以确保准确计算契税。 2025-08-31 23:17:08
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我听说房屋契税是买房时要交的税,具体怎么算我不太清楚,好像是房价的1%-3%,还得看政策。
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如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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从面积上来看 属于普通住宅 征收 1.5% 不过 现在建委有规定 你房子的售价 属于非普通住宅 所以征3%
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契税是买房时交的税,税率要看具体地方。
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