如果你在中国购买一套住房，超过90平米，你需要交纳的税款是：1、房产税：按照当地政府的规定，你需要交纳的房产税按每平米的价格收取；2、土地使用税：按照当地政府的规定，你需要交纳的土地使用税按每平米的价格收取；3、契税：按照当地政府的规定，你需要交纳的契税是购买总价的3％；4、个人所得税：根据当地政府的规定，你需要交纳的个人所得税是购买总价的1.5％。
全部2个回答 >房子超过90平米需要交什么税
180****7132 | 2025-09-06 14:45:46
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133****4200 我听说超过90平米的房子，除了房款，还要交契税、个税和增值税。具体比例我也不太清楚，可能要咨询专业人士。 2025-09-15 16:31:35
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158****6475 超过90平米的房子，主要税费有契税、个税和增值税。 2025-09-13 07:30:14
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155****0231 购买超过90平米的房子，除了房款，还要考虑税费对贷款的影响。建议提前做好资金规划，以免影响贷款审批。 2025-09-11 12:07:38
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151****6727 买超过90平米的房子，除了房款，还要准备契税、个税和增值税。契税1-3%，个税20%（满五唯一免征），增值税5.6%（满二免征）。税费加起来也是一笔不小的开支，要提前规划好。 2025-09-07 21:36:45
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155****4670 超过90平米的房子，主要税费有契税、个人所得税和增值税。契税1-3%，个税20%（满五唯一免征），增值税5.6%（满二免征）。 2025-09-06 22:32:17
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188****6946 对于超过90平米的房产，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、增值税等。契税一般为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策。个人所得税通常为房产增值部分的20%，但若持有满五年且为唯一住房，可免征。增值税为房产增值部分的5.6%，持有满两年可免征。此外，还需缴纳印花税、土地增值税等。具体税费比例和计算方式，建议咨询当地税务部门。 2025-09-06 19:27:28
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**新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方
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如果买家首次购房，90平以下契税百分之1。90平以上契税是百分之1，5。还有评估费千分之6，印花税万分之5。手续费几百元。如果卖家持有2住房满2年，免除营业税。如果卖家持有住房满五年又是唯一住房，再次免除个人所得税。
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一般情况下,90平米左右的正常装修,工期在40-60天,详情要跟具现场装修项目和工程量。1.首先是水电、瓦工,需要20~25天,其中拆改工程需要1~2天,水电工程需要4~10天,防水工程需要3~7天,瓦工需要10天左右、隐蔽工程的验收需要1天;2.同时木工进行交叉施工,木工需要15~20天进行框架的木制作,饰面、收口需要5~10天;3.其后油工进场,需要10~15天,具体包括木做底漆、木做面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆;4.**后安装木门、地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金的需要4~6天的时间。其中木门、橱柜、家具一般都是定制的,生产、运输周期30天左右,所以要提前定好、量好,免得耽误后期进度。
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90平米房屋装修费用大概需要多少？其实90平米房屋装修简单装修大概3万多，如果按现代式样，或者欧式装修，用中等级等价位材料，需要10万左右。中式需要20万，新中试需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。这里主要是和大家简单说下。90平房子装修价格简单装装修也3万多较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万；全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；一般装修主材费用如下：瓷砖：大约6000左右涂料：大约1000左右吊顶：大约2500左右门窗：大约3000左右橱柜：大约3000左右卫浴：大约5000左右水电改造：大约5000左右人工费：大约9000左右具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在**后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，**后超支的数额，少则一两万，多则三五万，所有要控制好，清包，目前人工费都是200到400一天，看你的装修项目多少和工期的长短。90平房子装修价格之材料费用PVP吊顶：20-30元/?。纸面石膏板：25-35/?（标准规格：1200?×2400?×9?）。壁纸：价格从国产到进口差距较大，建议买国产的，价格从30-70元/?不等。壁布：30-100/延米。玻璃：根据厚度定价格，常见的5?玻璃价格45元/?左右。而玻璃砖价格则是根据其规格和图案而定，200-300元/?不等。木料：手工木板40-70元/?；机制木板80-200元/?；贴面芯板180-300元/?（2440?×1220?×18?）；护墙装饰板，国产40-80元/?，进口100-150元/?（这里的人工费大部分经销商都可以免费，需要注意。）轻钢龙骨隔断：12-25元/根。乳胶漆：5-20元/?（以涂刷两次计算）
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