安置房土地出让金较商品房低，具体数额需看当地政策。购房时务必了解清楚，以免影响预算。
全部4个回答 >2025年土地出让金按照什么标准收取？
180****2478 | 2025-09-15 09:56:02
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****4841 我听说2025年土地出让金的收取标准可能会根据土地的具体情况和市场行情来定。具体怎么收，还得看政府的最新政策，我也不是很清楚，建议咨询专业人士。 2025-09-21 20:41:11
-
184****0967 土地出让金收取标准通常与土地价值挂钩，2025年可能还会考虑市场调节因素。具体数额，建议关注当地政府公告和政策变化，以确保交易合规。 2025-09-19 16:51:14
-
132****7256 土地出让金收取标准应遵循《土地管理法》及相关法规，结合土地性质、用途和规划要求确定。2025年的具体标准需依据届时有效的法律法规和政策文件，确保合法合规，保护各方权益。 2025-09-16 10:01:57
-
158****9967 土地出让金标准受市场供需、经济发展水平和政策导向影响。2025年可能依据土地评估价、基准地价和市场交易情况综合确定，具体数值需关注政策动态和市场分析报告。 2025-09-15 21:40:46
-
150****1895 2025年土地出让金的收取标准将依据国家土地政策和地方具体规定执行。通常，土地出让金的计算会考虑土地的位置、用途、面积、市场价值等因素，并结合土地出让合同中的具体条款。具体标准需参考最新的土地管理法规和地方政策文件。 2025-09-15 17:32:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
目前，我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让**低价标准至关重要。1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，**低不得低于标定地价的40%”；1995年又出台了《协议出让国有土地使用权**低价确定办法》规定，协议出让**低价根据商业、住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定，具体适用比例由省、自治区、直辖市确定，确定协议出让**低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素。
全部3个回答 > -
答
目前，我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让**低价标准至关重要。1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，**低不得低于标定地价的40%”；1995年又出台了《协议出让国有土地使用权**低价确定办法》规定，协议出让**低价根据商业、住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定，具体适用比例由省、自治区、直辖市确定，确定协议出让**低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素。
全部3个回答 > -
答
以下情况：(一)征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。(二)土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。(三)支农支出。包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。(四)城市建设支出。包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。(五)其他支出。包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。
全部3个回答 > -
答
土地出让金是各级政府出让一定期限的土地使用权时一次性收取的出让价款，是地方政府财政收入的重要来源。房地产经济活动中，开发商拿地需缴纳土地出让金，二类经适房、已购公房在上市前需补交土地出让金。（该内容仅在北京适用）一、土地出让金是什么？1.土地出让金是什么？土地出让金，全称为国有土地使用权出让金。是指：（1）各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。房地产经济活动中，政府往往采用招标、拍卖、挂牌和协议出让的方式，将一定期限的土地使用权出让给开发商，开发商向政府交纳土地出让金，这种情况下的土地出让金就是我们平时说的地价，可根据市场来定价；（2）土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；（3）原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押作价入股，按规定补交的土地出让价款。房地产经济活动中，部分已购公房在上市前需补交土地出让金。
全部3个回答 >
买房交流
3072
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（493）
