是按照建筑面积来算的,一般住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率,一般高层塔楼在72%至75%之间,板楼在78%至80%之间,而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。
房子出售税是怎样计算的?
131****4809 | 2025-09-20 13:04:50
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155****6463 我听说卖房税包括增值税、个税和契税。增值税是差额的5.6%,个税是增值部分的20%,契税是1-3%。具体怎么算,可以咨询中介或税务部门。 2025-09-26 16:00:00
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131****8142 卖房税主要有增值税、个税和契税。增值税是差额的5.6%,个税是增值部分的20%,契税是1-3%。具体看当地政策,可以咨询中介或税务部门。 2025-09-24 08:18:13
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133****5747 卖房税包括增值税、个人所得税和契税。增值税是房屋增值部分的5.6%,个税是增值部分的20%,契税是1-3%。具体税率和计算方式,以当地税务部门规定为准。 2025-09-21 18:25:15
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181****1450 卖房税包括增值税、个税和契税。增值税是差额的5.6%,个税是增值部分的20%,契税是1-3%。具体税率和计算方式,建议咨询当地税务部门。 2025-09-20 22:13:01
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155****2730 卖房税主要包括增值税、个人所得税和契税。增值税是房价差额的5.6%,个税是增值部分的20%,契税是房价的1-3%。具体看当地政策,可以咨询中介或税务部门。 2025-09-20 21:18:28
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政府卖给你包括,你卖不包括
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房产税的征收范围:征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
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下家:契税3%上家:唯一的话全额营业税和个税还有中介费!车位平进平出,下家交契税就可以了
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听说卖房要交税,具体怎么算不太清楚,好像是跟房子拿多久和是不是普通住宅有关。
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