我听说转让房产要交增值税、个人所得税和印花税。增值税好像是按差额的5%，个税是20%但好像有免征条件，印花税是0.05%。土地增值税好像不用交。不过具体还是要看当地政策。
全部5个回答 >房产转让要交哪些税？
155****6525 | 2025-09-14 12:24:40
已输入 0 字
已有6个回答
-
132****3088 听说房产转让要交契税、个税和增值税，具体多少还得看政策。我得多问问，别被坑了。 2025-09-24 17:42:39
-
130****4468 房产转让要交契税、个税和增值税。 2025-09-22 13:00:32
-
133****8510 房产转让需缴纳契税、个人所得税和增值税。具体税率和免税条件需根据房产持有年限和地区政策确定。 2025-09-17 23:28:18
-
188****2348 房产转让涉及税费，包括契税、个人所得税和增值税。建议提前咨询，合理规划贷款额度和还款计划。 2025-09-15 16:29:36
-
150****5858 房产转让时，买家要交契税，卖家可能要交个税和增值税。记得提前了解税率，以免影响购房预算。 2025-09-14 23:18:33
-
132****5005 房产转让时，主要涉及契税、个人所得税和增值税。契税通常由买方承担，个税和增值税则由卖方承担。具体税率视房产持有年限和地区政策而定。 2025-09-14 13:23:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
转让房产需交增值税、个税、印花税、可能的土地增值税。
全部4个回答 > -
答
二手房商铺买卖双方税费卖方：增值税：（计税价格－取得时发票记载的价格）×5%；城建税：增值税×7%；教育费附加：增值税×3%；地方教育附加：增值税×2%；印花税：合同价格×0.5‰ 土地增值税：计税价格－重置成本价－缴纳的有关税费，根据增值率的不同，按30~60%的税率征收。个人所得税：卖方按房屋转让所得（即：商铺转让收入-商铺原值-合理费用）20%征收。契税：卖方无需缴纳。 买方：契税：个人购买经营用房，按购房合同总价款的4%缴纳；印花税：合同价格×0.5‰；个人所得税：买方无需缴纳。
全部3个回答 > -
答
去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。 房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;家庭购买首套房，面积在90 平方米以上的，契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%;购买非普通住宅的，契税为4%。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带身份证、结婚证、户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档。经查后确定是首套房的，工作人员将开具证明。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。“也就是说，房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真买卖的大门”。业内人士也指出，虽然从单次交易看，直系亲属之间的“赠与”确实节省成本，但一旦市民今后将该房产出售，需要缴纳20%的个人所得税。这显然很不划算。因此，在实际操作中，很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的。
全部3个回答 > -
答
1、房产税：根据房屋转让时的房屋价格，按照当地有关规定缴纳房产税。 2、个人所得税：房屋转让者按照规定缴纳个人所得税，根据房屋转让时的价格来计算缴纳的税金。 3、增值税：根据房屋转让时的价格来计算缴纳的税金。 4、印花税：根据房屋转让时的价格来计算缴纳的税金。 5、营业税：如果房屋转让者是公司，则需要缴纳营业税。
全部3个回答 >
买房交流
3042
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（344）
