1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
全部3个回答 >转让房产需要交哪些税？
133****4141 | 2025-03-03 08:59:02
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181****3014 我听说转让房产要交增值税、个人所得税和印花税。增值税好像是按差额的5%，个税是20%但好像有免征条件，印花税是0.05%。土地增值税好像不用交。不过具体还是要看当地政策。 2025-03-10 17:59:17
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130****9927 转让房产主要交增值税、个税和印花税。增值税按差额5%，个税20%但“满五唯一”可免，印花税0.05%。土地增值税一般免征。具体还要看当地政策。 2025-03-07 08:06:51
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185****4075 转让房产税费主要包括增值税、个人所得税、印花税等。增值税按差额5%征收，个税按转让所得20%征收，但“满五唯一”可免。印花税为合同金额0.05%。土地增值税个人住宅转让一般免征。 2025-03-04 15:38:29
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166****5024 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《个人所得税法》，转让房产需缴纳增值税、个人所得税、印花税等。具体税率和免税条件需参照当地政策执行。 2025-03-03 22:07:08
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188****1739 在转让房产时，需要缴纳的税费主要包括以下几种：1. 增值税及附加税，按照房产转让收入减去购买原价后的差额计算，税率一般为5%；2. 个人所得税，按照转让所得的20%计算，但若符合“满五唯一”条件可免征；3. 印花税，按照转让合同金额的0.05%缴纳；4. 土地增值税，按照增值额的不同比例征收，但个人住宅转让一般免征。具体税费金额还需根据房产所在地、持有年限等因素综合计算。 2025-03-03 12:50:38
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1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税 普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳
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过户费用、非普通住宅交易时契税。1、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费(7)房屋评估费2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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听说转让房产要交契税、个税、增值税，还有印花税，具体多少得问专业人士。
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我听说土地转让要交好几种税，有增值税、土地增值税、契税、印花税和个人所得税。具体怎么交，交多少，我也不太清楚，还得问问专业人士。
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