听说交房时除了房款，还要交契税、维修基金和物业费，具体多少我也不太清楚。
全部6个回答 >买房拿房产证还需要交哪些费用？
150****3003 | 2025-09-14 16:52:44
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185****1882 契税、印花税、维修基金、登记费、测绘费。 2025-09-17 10:03:30
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181****1512 购房办理房产证时，需缴纳契税、印花税等，确保合同合法有效，保护购房者权益。 2025-09-15 08:22:43
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131****5976 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《城市房地产管理法》，购房者在办理房产证时需缴纳契税、印花税等税费。具体比例和金额依据当地政策执行。 2025-09-14 23:05:49
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181****8200 在购房并取得房产证的过程中，除了房款外，您还需要支付以下费用：契税、印花税、房屋维修基金、登记费、测绘费等。契税通常为房价的1%-3%，印花税为房价的0.05%，维修基金根据当地政策而定，登记费和测绘费相对较小。具体费用比例和金额，需根据当地政策和具体房屋情况来确定。 2025-09-14 21:12:08
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1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、证照印花税:5元/本。8、工本费:10元/本。如果按揭，还需要以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
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首付外，还要交契税、维修基金、物业费。
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新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。
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交房时，除了房款，还有契税、维修基金、物业费等。契税按房价1-3%计算，维修基金和物业费视小区而定。
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