建筑面积含公摊。
全部5个回答 >房产证面积是否包含公摊面积?
131****6869 | 2025-08-26 19:20:12
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131****9281 我听说房产证上的面积包括公摊,但具体怎么算还不太清楚。选房时,还是多问问专业人士,别只看面积数字。 2025-09-05 08:34:08
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181****0468 房产证面积包含公摊,影响实际使用率。数据显示,公摊比例过高会降低居住满意度,影响房产吸引力。 2025-09-01 09:36:38
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184****3936 房产证上的面积,就像买西瓜,连皮一起称。别只看数字,实际吃到嘴里的才是你的。 2025-08-29 13:07:45
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184****5543 根据《房屋登记办法》,房产证面积包括套内建筑面积和公摊面积。公摊面积是共有部分,对居住体验和房产价值有影响。 2025-08-27 19:08:40
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188****9465 房产证上的面积确实包括了公摊,比如楼梯、走廊等。选房时,多问问实际使用面积,别只看数字。 2025-08-26 23:36:20
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133****2946 是的,房产证上的面积包括了公摊面积。投资时,要关注实际使用面积,别被数字迷惑。 2025-08-26 23:17:29
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我听说,车库是否算公摊面积,好像每个项目都不一样。有的算,有的不算。具体要看开发商的规定。签合同的时候,一定要问清楚,看看车库面积是不是算在公摊里。
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公摊面积无法办理产权证,别说公摊面积被卖掉,就是租出去,都损害了本层居民或本栋居民的合法权益。公摊面积是你们业主共有的房产,这是你们的合法权益,受到法律保护,任何组织或个人都不得侵害,被别人单独卖掉你们可以起诉他们。
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包括。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产面积,具体说包括几个概念,如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积(或分摊面积)、使用面积、计租面积等等。其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。人们常说的商品房的建筑面积,其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”,其中是包含一部分公摊面积在内的。
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我听说房产证上的面积是包括公摊面积的,但具体怎么算,还得问问专业人士。
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