从法律角度来看，公摊面积和套内面积在价格上是有区别的。公摊面积涉及的是共有部分，其价格通常较低，而套内面积是业主私人所有，价格相对较高。在签订购房合同时，务必明确两者的面积和价格，以保护自身权益。
全部5个回答 >公摊面积和套内面积的价格一样吗？
180****2115 | 2025-08-31 20:40:02
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130****5983 我听说公摊面积和套内面积的价格不一样，套内面积更贵一些。 2025-09-10 11:45:54
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158****5766 作为过来人，我可以告诉你，公摊面积和套内面积的价格是有区别的。套内面积的价格通常更高，因为它是实际可用的空间。 2025-09-07 19:37:25
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150****8224 不一样。 2025-09-03 18:03:57
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151****2954 公摊和套内价格不同，贷款时需考虑实际使用面积。 2025-09-01 18:21:02
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132****0017 公摊和套内价格不同，套内更贵。 2025-08-31 23:56:49
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158****5977 公摊面积和套内面积的价格并不相同。公摊面积指的是整栋楼的公共部分，如走廊、楼梯、电梯等，这些面积会按照比例分摊到每户。而套内面积则是房屋内部的实际使用面积。在定价时，开发商会根据市场情况和项目特点，对套内面积和公摊面积分别定价。通常情况下，套内面积的价格会高于公摊面积。购房者在购买时，需要仔细查看合同中关于面积和价格的约定，以确保自己的权益。 2025-08-31 23:18:42
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不一样。只能说，大多数情况下，供热面积是以套内面积为依据的。以郑州为例，居民用暖，按照套内建筑面积计费，计费标准为0.19元/平方米/天;其他用暖按照建筑面积计算，计费标准为0.28元/平方米/天。建筑面积以房屋所有权证标注为准。
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简单的讲就是： 1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。 2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。
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套内使用面积和套内面积是不一样的。1、套内面积的定义，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。2、套内使用面积的定义：简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积。3、房屋使用面积的计算①室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算② 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积③非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积④住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜⑤套内使用面积系数=套内使用面积 / （套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积）⑥套内墙体面积指的是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积；套内阳台建筑面积则是按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。4、套内使用面积的计算套内使用面积指的是套内房屋使用空间的面积，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。此外，套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，还包括内墙面装饰的厚度。
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室内面积就是实际使用面积吧
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