不知道你们那边怎么会出现这种都交完钱了再算公摊的!公摊面积不是费用,而是算到商品房的价格中,你所说的费用,就是公摊的面积乘以单价,和正常房子是一起卖的就像我们这里就是你买90平的房子,可能房子实际才82平,有8平是公摊面积,总房款就是面积90乘以单价,是签合同时就算到里面的,这里的面积是测绘部门测绘出来的,是合法合理的面积,也应该这么卖但二楼交的少,1楼交的多就有点不对了啊,一般一个单元的公摊面积是一样的,也就是说一楼是95平(含公摊)2楼也是95平,难道你们那里1楼有花园,而且花园不是赠送,是购买的?一般公摊面积是挺 大的,按我那么算公摊是要花好多钱的,而你们才收2000~5000,有点少,可能不是我说的公摊面积,而是让你们交的另一种符加费用,你去问问开发商吧!
全部5个回答 >房子公摊面积是如何收费的?
132****3733 | 2025-08-13 18:12:06
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185****2628 公摊面积费用按建筑面积比例分摊。 2025-08-21 21:58:13
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184****4831 公摊面积费用应按建筑面积比例合理分摊,开发商需在合同中明确约定,保护业主权益。 2025-08-17 14:13:16
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158****0902 根据《商品房销售管理办法》,公摊面积费用由业主按建筑面积比例分摊。具体比例和费用标准由开发商根据项目实际情况确定,并在销售合同中明确。 2025-08-14 14:19:58
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131****0524 公摊面积费用按建筑面积比例分摊,影响实际使用面积和投资回报。 2025-08-13 23:51:05
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188****1461 房子公摊面积的收费通常遵循以下原则:首先,公摊面积包括楼梯、电梯井、走廊、公共门厅等公共设施,这些面积由所有业主共同承担。其次,公摊面积的计算依据是建筑面积,即房屋的套内面积加上公摊面积。最后,公摊面积的费用按照建筑面积的比例分摊到每户,即每户的公摊费用与其建筑面积成正比。具体收费标准会根据当地政策和开发商的规定有所不同,建议咨询具体项目的销售人员获取详细信息。 2025-08-13 19:27:02
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