不知道你们那边怎么会出现这种都交完钱了再算公摊的！公摊面积不是费用，而是算到商品房的价格中，你所说的费用，就是公摊的面积乘以单价，和正常房子是一起卖的就像我们这里就是你买90平的房子，可能房子实际才82平，有8平是公摊面积，总房款就是面积90乘以单价，是签合同时就算到里面的，这里的面积是测绘部门测绘出来的，是合法合理的面积，也应该这么卖但二楼交的少，1楼交的多就有点不对了啊，一般一个单元的公摊面积是一样的，也就是说一楼是95平（含公摊）2楼也是95平，难道你们那里1楼有花园，而且花园不是赠送，是购买的？一般公摊面积是挺 大的，按我那么算公摊是要花好多钱的，而你们才收2000～5000，有点少，可能不是我说的公摊面积，而是让你们交的另一种符加费用，你去问问开发商吧！
全部5个回答 >房子公摊面积是如何收费的？
132****3733 | 2025-08-13 18:12:06
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****2628 公摊面积费用按建筑面积比例分摊。 2025-08-21 21:58:13
-
184****4831 公摊面积费用应按建筑面积比例合理分摊，开发商需在合同中明确约定，保护业主权益。 2025-08-17 14:13:16
-
158****0902 根据《商品房销售管理办法》，公摊面积费用由业主按建筑面积比例分摊。具体比例和费用标准由开发商根据项目实际情况确定，并在销售合同中明确。 2025-08-14 14:19:58
-
131****0524 公摊面积费用按建筑面积比例分摊，影响实际使用面积和投资回报。 2025-08-13 23:51:05
-
188****1461 房子公摊面积的收费通常遵循以下原则：首先，公摊面积包括楼梯、电梯井、走廊、公共门厅等公共设施，这些面积由所有业主共同承担。其次，公摊面积的计算依据是建筑面积，即房屋的套内面积加上公摊面积。最后，公摊面积的费用按照建筑面积的比例分摊到每户，即每户的公摊费用与其建筑面积成正比。具体收费标准会根据当地政策和开发商的规定有所不同，建议咨询具体项目的销售人员获取详细信息。 2025-08-13 19:27:02
加入交流
相关问题
买房交流
3015
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（304）
