不完全相同。
全部5个回答 >共有产权保障房属于经济适用房吗？
155****0810 | 2025-07-11 13:27:22
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150****3598 我听说共有产权保障房和经济适用房好像不太一样，但具体怎么区分，我也说不太清。好像一个是和政府一起买房，另一个是价格比较便宜的房子。不过，这事儿还是得问专业人士，我这只是听说的。 2025-07-12 22:36:09
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132****7639 从法律角度来看，共有产权保障房与经济适用房是两种不同的住房政策。共有产权保障房是指购房者与政府共同持有产权，而经济适用房则是指价格相对较低、面向中低收入家庭的住房。它们在产权归属、购买条件等方面存在差异，因此不能将两者等同。 2025-07-11 20:22:15
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131****6526 嗯哼，这俩虽然都是给老百姓盖的房子，但它们可不一样哦。共有产权保障房，就像是你和政府一起买房，你占一部分产权；而经济适用房，就是价格相对便宜的房子，给低收入家庭的。简单来说，它们是两码事。 2025-07-11 20:08:00
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经济适用房是指政府投资建设，房屋租金费用低于市场价格，用于保障城乡低收入家庭住房需求的住房。共有产权房是指两个以上的共有人共同拥有一套住房的房产形式，由共有人共同拥有该房屋的所有权，共享房屋的所有权益，每个共有人对房屋的所有权有其固有的权利和义务。
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有啊，和纯商品房一样，都有房产证。只是房屋性质不同而已。
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经济适用房是有产权的，但是产权是一部分的产权，只有满足5年之后才能够拥有完整的产权，也就是说经济适用房在5年之内是不能够上市交易的，如果因为特殊原因的确要出售房屋，会由政府进行回购，在满足5年之后，向政府缴纳了相关的土地收益金之后，可以拥有完整的产权，就能像商品房一样随意出售转让。经济适用房并不是所有的人都能够购买，虽然价格比较便宜，在购房的时候还是需要满足以下的这几种条件：1、申请人需要是本市户口，也就是需要拥有当地的城镇户口。2、家庭收入符合低收入家庭的收入标准。3、购买经济适用房需要满足无房或者是目前住房面积比较低的标准。4、在申请经济适用房，还要符合当地市县人民政府规定的住房困难标准。
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共有产权房通过产权共享降低购房者负担，而经济适用房通过价格优惠实现住房保障。数据显示，共有产权房有助于稳定房价，经济适用房则有效缓解低收入家庭住房压力。
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